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32 Konzernlagebericht<br />
ist die DekaBank, gemessen am Fondsvolumen,<br />
mit weitem Abstand Marktführer. Bei Publikums-<br />
und Spezialfonds, deren Management in<br />
der Deka Investment GmbH gebündelt ist, belegen<br />
wir derzeit den dritten Platz. Verwaltet werden<br />
insgesamt mehr als 5 Mio. Kundendepots.<br />
Anspruch von AMK ist es, jedem Investor<br />
eine Anlageform zu bieten, die genau zu seinem<br />
individuellen Chance-Risiko-Profil passt und eine<br />
exakte Umsetzung der gewählten Investmentstrategie<br />
ermöglicht. Die Leistungen des Ge -<br />
schäftsfelds erstrecken sich dabei auf die we -<br />
sent lichen Wertschöpfungsstufen: Produktion,<br />
Abwicklung und Vertrieb. Das Produktspektrum<br />
umfasst neben Fonds und strukturierten Anlagekonzepten<br />
des DekaBank-Konzerns auch Angebote<br />
renommierter internationaler Kooperationspartner.<br />
Der Retail-Vertrieb von Publikumsfonds<br />
findet über die Sparkassen statt, während<br />
der neu ausgerichtete institutionelle Vertrieb,<br />
der unter anderem die betrieb liche Altersvorsorge<br />
umfasst, auch über ergänzende Vertriebs -<br />
kanäle abgewickelt wird.<br />
Das neu formierte Geschäftsfeld AMK hat<br />
sich anspruchsvolle strategische Ziele gesetzt.<br />
In enger Kooperation mit den Sparkassen und<br />
Landesbanken konzentriert es sich auf seine<br />
Vertriebs- und Produktkompetenz und will den<br />
Fondsabsatz signifikant steigern. Dabei sollen<br />
klassische und alter native Anlageinstrumente<br />
noch enger als bislang miteinander verzahnt<br />
werden. Speziell für die institutionellen Kunden<br />
wie zum Beispiel Kommunen werden neue,<br />
maßgeschneiderte Produktlinien kreiert, die den<br />
jeweiligen Ertrags- und Risiko profilen umfassend<br />
Rechnung tragen. Sie sollen die bewährten Spezialfonds-<br />
und Asset-Mana gement-Konzepte<br />
ergänzen, über die insti tu tio nelle Anleger bereits<br />
heute auf ein breites Repertoire in unterschied -<br />
lichen Assetklassen zugreifen können.<br />
Geschäftsfeld Asset Management<br />
Immobilien (AMI)<br />
Das Geschäftsfeld Asset Management Immobilien<br />
(AMI) ist gegen Ende des Geschäftsjahres<br />
2006 neu formiert worden. In AMI sind sämt -<br />
liche Immobilien aktivitäten des DekaBank-<br />
Konzerns gebündelt. Im Markt agiert AMI über<br />
eine Zwei-Marken-Strategie: Die Deka Immobi-<br />
lien Investment GmbH, Frankfurt am Main, und<br />
die WestInvest Gesellschaft für In vest mentfonds<br />
mbH, Düsseldorf, konzipieren Im mobilienfonds<br />
mit dem Ziel, eine attraktive Performance für private<br />
und institutionelle Anleger zu erreichen.<br />
Zum Produktspektrum gehören derzeit Immobilien-Publikumsfonds,<br />
Immobilien-Spezialfonds<br />
sowie Individuelle Immobilienfonds. Daneben<br />
wurden bereits im Jahr 2006 der Bereich Eigene<br />
Immobilien und ab Jahresbeginn 2007 die Immo -<br />
bilien finanzierung in das Geschäftsfeld integriert.<br />
Die Schwerpunkte im Immobilien-Asset-<br />
Management liegen auf dem Kauf, der professionellen<br />
Verwaltung sowie dem Verkauf von<br />
drittverwendungsfähigen Gewerbeimmobilien<br />
in liquiden Märkten. Im Bereich der Offenen<br />
Immobilien-Publikumsfonds sind Deka Immobilien<br />
und WestInvest mit einem gemeinsamen<br />
Anlage vermögen von rund 16,8 Mrd. Euro, das<br />
sich auf 313 Objekte im In- und Ausland verteilt,<br />
Marktführer in Deutschland.<br />
Für institutionelle Anleger stehen im We -<br />
sentlichen Immobilien-Spezialfonds und Offene<br />
Immobilien-Publikumsfonds sowie Individuelle<br />
Immobilienfonds zur Verfügung. Die Individu -<br />
ellen Immobilienfonds unter liegen nicht dem<br />
Investmentgesetz, werden in der Rechtsform<br />
einer deutschen Kapitalgesellschaft geführt und<br />
sind so hinsichtlich ihrer Investitionspolitik und<br />
Anlagegestaltung sehr flexibel gestaltbar. Auf<br />
die beiden derzeit verwalteten Individuellen<br />
Immobilienfonds entfällt ein Investmentvolumen<br />
von mehr als 300 Mio. Euro. Mit dem WestInvest<br />
ImmoValue steht ein weiterer Offener Im -<br />
mo bilien-Publikumsfonds für die Eigenanlage<br />
der Sparkassen zur Verfügung.<br />
Das Management der von den Konzernein -<br />
heiten genutzten Objekte – unabhängig davon,<br />
ob diese gemietet sind oder im Eigentum stehen<br />
– ist im Bereich Eigene Immobilien zusammengefasst.<br />
Die bedarfsorientierte Verwaltung der<br />
Liegenschaften umfasst auch das Gebäudemanagement<br />
(Facility Management).<br />
Das Teilgeschäftsfeld Immobilienfinanzierung,<br />
das sich auf die Finanzierung größerer<br />
Immobilien investments für professionelle Inves -<br />
toren konzentriert, befindet sich im Ausbau.<br />
Finanziert werden drittverwendungsfähige<br />
Gewerbe- oder Wohnimmo bilien in liquiden
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