Közgazdaságtan - MIAU - Szent István Egyetem

A termelési tényezők piaca
Mindezek alapján a földjáradék és a föld ára is új megvilágításba kerül napjainkban. A földjáradék
csak kisebb mértékben a föld használatba adásáért kapott jövedelem. Az többnyire a föld
áremelkedéséből származó értéknövekedésként, vagyonnövekedésként jelentkezik. Ez a járadék pedig
csak akkor realizálódik, ha a földet eladják.
A föld tehát hosszú távon az egyik legjobb értéknövekedésű vagyontárgy, vagyontartási
forma. Ez az oka annak, hogy a fejlett országokban viszonylag elenyésző a földforgalom,
hiszen csak az a tulajdonos adja el, aki erre valamilyen oknál fogva rákényszerül.
A föld árát sem határozhatjuk meg napjainkban úgy, mint tőkésített járadékot, hiszen a
valóságos földár ennek általában a többszöröse. Az áralakulásban meghatározó szerepe a
kereslet-kínálatnak, tehát a működő földpiacnak van.
Hallotta már?
Magyarországon még nincs kialakult földpiac.
Az EU-tagországokban a termőföldnek közismerten igen magas az ára.
"A német statisztikai hivatal a földárak 20 év alatt bekövetkezett jelentős
emelkedéséről számol be. Az adatok az egyes tartományok átlagos árának
10-szeresét is meghaladó szóródásokat jeleznek. A keleti országrész 5
tartománya közül 2-ben 4-5, illetve 2,5-3 ezer EUR/ha volt a földár, a 8
nyugati tartományban a legalacsonyabb két érték kevéssel 10 ezer EUR
alatt, kettő 12, a többség 15-20 ezer EUR között helyezkedik el."
Forrás: Az Európai Unió Agrárgazdasága1997. II. évfolyam 1.szám
5.7. A vállalkozó, mint termelési tényező
5.7.1. A vállalkozói piac jellemzői
A javakat, a szolgáltatásokat a föld, a tőketényezők és a munka felhasználásával termelik. A
munka fogalmába szélesebb értelemben beletartozik a vállalkozási, vezetési tevékenység is. A
vállalkozási tevékenység szerepe, hogy biztosítsa az egyéb tényezők hatékony kombinálását,
együttműködését. A közgazdaságtan közel két évszázada küszködik a vállalkozó szerepének
elemzésével. Manapság a munkától elválasztva egyértelműen negyedik termelési tényezőként
szerepeltetjük, amit indokol:
● hogy e tevékenységnek sok eleme fizetett menedzseri foglalkozássá vált,
● a munka jövedelme biztos, szerződéses jövedelem; a vállalkozóé pedig
bizonytalan, kockázatos, akár veszteség is lehet.
A vállalkozói szolgáltatás kínálata
A vállalkozó a piaci versenyben születik, a piac "nevezi ki és váltja le".
A vállalkozókedvet, a vállalkozási szolgáltatások kínálatának nagyságát számos tényező
befolyásolja. Ilyenek pl.:
• a nemzeti tradíciók
• az oktatás jellege
• a piac fejlettsége
• a termelési tényezők mobilizálhatósága
• a külgazdasági nyitottság mértéke, jellege
• a gazdaság általános állapota
• a kormányzat gazdaságpolitikája.
245