DCM Flugzeugfonds 1
DCM Flugzeugfonds 1
DCM Flugzeugfonds 1
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für den Erfolg der <strong>DCM</strong>-Produkte. So haben Anleger<br />
bereits mit rund 80.000 Beteiligungen der <strong>DCM</strong><br />
Deutsche Capital Management AG ihr Vertrauen<br />
ausgesprochen.<br />
Die Leistungsbilanz der <strong>DCM</strong> AG<br />
Die <strong>DCM</strong> AG verfügt über eine per Saldo positive<br />
Leistungsbilanz, die jährlich aktualisiert und geprüft<br />
wird. In der Leistungsbilanz wird die Entwicklung<br />
der bisherigen Immobilien- und Medienfonds dargestellt.<br />
Die Kategorien Containerfonds und KG-Dachfonds<br />
sind in der Leistungsbilanz noch nicht enthalten,<br />
da diese Produkte erst in 2006 platziert wurden.<br />
Immobilienfonds<br />
Die renommierte FMG FondsMedia GmbH in Hamburg<br />
hat Ende 2007 das Immobilienportfolio der<br />
<strong>DCM</strong> AG einer umfassenden Leistungsbilanzanalyse<br />
unterzogen. Im Mittelpunkt dieser Analyse stand die<br />
Frage, inwieweit zentrale Anlageziele auf Anleger-<br />
V E R T R A G S P A R T N E R<br />
Leistungsbilanzanalyse des Immobilienportfolios der <strong>DCM</strong> AG (Zusammenfassung)<br />
120%<br />
100%<br />
80%<br />
60%<br />
40%<br />
20%<br />
0%<br />
100%<br />
88,6%<br />
99,0% 98,2% 101,7%<br />
105,6% 103,1%<br />
82,4%<br />
100,8%<br />
Plan Einnahmen Ausgaben Tilgungen Auszahlungen<br />
Gesamtportfolio moderne Immobilienfonds<br />
ebene realisiert werden konnten. Im Rahmen eines<br />
Soll-Ist-Vergleichs wurden die Kriterien Transparenz,<br />
Investition, Einnahmen, Ausgaben, Tilgung und Auszahlung<br />
(Ausschüttung) analysiert. Die Studie ergab<br />
ein Fazit, das untenstehend grafisch dargestellt ist.<br />
Abweichungen innerhalb der Planungen treten<br />
hauptsächlich bei Fonds auf, die in den Neuen Bundesländern<br />
investiert haben. Natürlich konnten sich<br />
auch die <strong>DCM</strong>-Fonds der dortigen Marktentwicklung<br />
nicht gänzlich entziehen. Die <strong>DCM</strong> AG hat<br />
jedoch nur einen geringen Teil ihres Investitionsvolumens<br />
in den Neuen Bundesländern realisiert. Bis<br />
heute liegt der Schwerpunkt der Immobilieninvestitionen<br />
in den Alten Bundesländern. Gewichtet nach<br />
Investitionsanteilen ergibt sich eine Planerreichung<br />
bei den Ausschüttungen von 88,9%. Für das Immobilienportfolio<br />
seit 2000 konnten unter dem neuen<br />
Management Auszahlungen von 101,7% gegenüber<br />
Plan erzielt werden.<br />
<strong>DCM</strong> <strong>Flugzeugfonds</strong> 1<br />
Quelle: Fonds Media<br />
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