Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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Immobilienverzeichnis
Frankreich (€)
Nr. 44 45
Objektname Périsud
PLZ / Ort 92200 Neuilly 75014 Paris
Straße
Internetadresse
127 Avenue Charles de
Gaulle
1 – 11 Boulevard Romain
Rolland
ANGABEN BEZOGEN AUF DIE GESAMTEN IMMOBILIEN
IMMOBILIENINFORMATIONEN
Art der Nutzung / Hauptnutzungsart* in % der Mietfläche B: 100 B: 100
Art des Grundstücks
Grundstücksgröße in m² 2.914 10.872
Erwerbsdatum / bisherige Haltedauer im Bestand seit / in Jahren 05 / 2003 / 7,9 05 / 2003 / 7,9
Bau- / Umbaujahr 2005 2004
Nutzfläche gesamt in m² 9.583 1 33.134 1
Nutzfläche Gewerbe / Wohnen in m² 9.583 / 0 33.134 / 0
VERMIETUNGSINFORMATIONEN
Hauptmieter Kaufman & Broad Immo Sanofi-Aventis Groupe
Leerstandsquote (Nutzungsentgeltausfallquote) in % 0,0 0,0
Auslaufende Mietverträge im GJ 2011 / 2012 in % 0,0 0,0
Restlaufzeit der Mietverträge* in Jahren 4,4 5,8
Mieteinnahmen im GJ 2010 / 2011 in Tausend 2.765 k. A.
Prognose Mieteinnahmen im GJ 2011 / 2012 in Tausend 4.6789 k. A.
GUTACHTERINFORMATIONEN
Bewertungsmiete / Rohertrag in Tausend 4.923 15.687
Restnutzungsdauer in Jahren 55 63
Verkehrswert (VKW) in Tausend 83.600 267.000
ANGABEN ANTEILIG BEZOGEN AUF BETEILIGUNGSQUOTE
INVESTMENTINFORMATIONEN
Investitionsart / Beteiligungsquote direkt / 100,00 % direkt / 100,00 %
Wertansatz in Vermögensaufstellung 83.600 267.000
Kaufpreis (KP) ab 16. August 2008 in Tausend
Anschaffungsnebenkosten (ANK) ab 16. August 2008 in Tausend / in % des KP
davon Gebühren und Steuern in Tausend
abgeschriebene ANK im GJ 2010 / 2011 in Tausend
zur Abschreibung verbleibende ANK in Tausend
voraussichtlicher verbleibender
Abschreibungszeitraum
in Jahren
Gesamtinvestitionskosten in Tausend
Fremdfinanzierungsquote in % des VKW – 41,39