Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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Die begeisterte Golferin holt einen Plan heraus, der das Baugelände zeigt. „Wir haben schon
während der Bauphase auf ökologische Gesichtspunkte geachtet“, sagt sie und zeichnet
mit dem Zeigefinger das Grundstück auf der Karte nach. „Hier stand früher eine Tankstelle.
Deswegen haben wir 5500 Tonnen mit Blei und Zink verschmutzten Boden abgetragen.“
„Außerdem arbeiteten wir mit lokalen und regionalen Firmen zusammen, um die
Transportwege zu minimieren. 78 % der Holz­, Metall­, Plastik­, Pappe­ und Papierabfälle,
die während des Baus anfielen, konnten wir direkt auf der Baustelle für das Recycling vorbereiten“,
erklärt die Managerin, während sie durch das gläserne Treppenhaus an der
Rückseite des Gebäudes nach unten geht. Ein paar Stufen noch, dann deutet sie auf einen
hohen, rot verkleideten Anbau in der Mitte des Komplexes, in dem die große Lüftungsanlage
installiert ist. „Ihr Energieverbrauch liegt unter dem Durchschnitt. Und das Heizungssystem
nutzt umweltfreundliche Fernwärme.“ Auch die Lage des Gebäudes zog sie für die
LEED ® ­Bewertung heran: „Viele der rund 300 Beschäftigten nutzen die öffentlichen Verkehrs ­
mittel und erreichen in wenigen Minuten die S­ und U­Bahnstationen sowie Bushaltestellen.“
Lintulahti markiert einen der Startpunkte für einen groß angelegten Stadtumbau im
östlichen Hafenbereich Helsinkis. Der alte Fischerei­ und Gewerbehafen wird bis 2030
komplett von den Überresten der Industrie geräumt, der Hafenbetrieb 15 Kilometer weiter
nach Osten verlegt. Ein neuer Stadtteil entsteht, der Büros und vor allem Wohnraum für
rund 30.000 Menschen bieten soll, berichtet die Skanska­Mitarbeiterin.
Mia Andelin zeigt in Richtung einiger alter Kohlenhalden, auf denen architektonisch
sehr anspruchsvolle Appartement­Gebäude entstehen sollen. „Wir freuen uns sehr
darüber, dass wir dieses große Vorhaben mit anstoßen konnten.“
» Lintulahti wird mit Fernkühlung von einem
Kraftwerk in der Nähe gekühlt. Das ist fünf
Mal energieeffizienter, als eine eigene Klima-
anlage einzusetzen. «