Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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120 Immobilienverzeichnis Niederlande (€) Nr. 83 84 Objektname Blaak 31 Berenschot-Gebäude PLZ / Ort 3011 TA Rotterdam 3526 KS Utrecht Straße Internetadresse Blaak 31 Europalaan 40, Eendrachtlaan 1 + 3 ANGABEN BEZOGEN AUF DIE GESAMTEN IMMOBILIEN IMMOBILIENINFORMATIONEN Art der Nutzung / Hauptnutzungsart* in % der Mietfläche B: 100 B: 100 Art des Grundstücks Erbbaurecht Grundstücksgröße in m² 3.031 8.084 1 Erwerbsdatum / bisherige Haltedauer im Bestand seit / in Jahren 07 / 2010 / 0,7 02 / 1999 / 12,2 Bau- / Umbaujahr 2010 2001 Nutzfläche gesamt in m² 23.185 16.482 Nutzfläche Gewerbe / Wohnen in m² 23.185 / 0 16.482 / 0 VERMIETUNGSINFORMATIONEN Hauptmieter Leyens & Loeff Berenschot Group Leerstandsquote (Nutzungsentgeltausfallquote) in % 0,0 0,4 Auslaufende Mietverträge im GJ 2011 / 2012 in % 0,0 36,3 Restlaufzeit der Mietverträge* in Jahren 8,5 6,6 Mieteinnahmen im GJ 2010 / 2011 in Tausend k. A. k. A. Prognose Mieteinnahmen im GJ 2011/ 2012 in Tausend k. A. k. A. GUTACHTERINFORMATIONEN Bewertungsmiete / Rohertrag in Tausend 4.709 3.206 Restnutzungsdauer in Jahren 70 60 Verkehrswert (VKW) in Tausend 73.700 46.430 ANGABEN ANTEILIG BEZOGEN AUF BETEILIGUNGSQUOTE INVESTMENTINFORMATIONEN Investitionsart / Beteiligungsquote direkt / 100,00 % direkt / 100,00 % Wertansatz in Vermögensaufstellung in Tausend 71.420 Kaufpreis (KP) ab 16. August 2008 in Tausend 71.420 Anschaffungsnebenkosten (ANK) ab 16. August 2008 in Tausend / in % des KP 2.449 / 3,4 davon Gebühren und Steuern in Tausend 0 abgeschriebene ANK im GJ 2010 / 2011 in Tausend 184 zur Abschreibung verbleibende ANK in Tausend 2.265 voraussichtlicher verbleibender Abschreibungszeitraum in Jahren Gesamtinvestitionskosten in Tausend 73.868 Fremdfinanzierungsquote in % des VKW 63,01 9,3 46.430
Summe Belgien (€) 85 86 87 Cirqada Rabobank Gebäude City Atrium 3454 PV Utrecht 3454 PV Utrecht 1210 Bruxelles Orteliuslaan 1000 Rijnzathe 16, De Meern Rue du Progrès 50 – 56 B: 100 B: 100 B: 100 Erbbaurecht 12.151 4.878 6.960 12 / 2001 / 9,3 02 / 2004 / 7,2 12 / 2002 / 8,3 2004 2004 2003 39.653 6.657 47.784 39.653 / 0 6.657 / 0 47.784 / 0 Hewlett-Packard Rabobank Régie des Bâtiments 0,0 0,5 0,0 0,0 6,4 0,0 4,6 3,3 11,8 k. A. 1.478 k. A. k. A. 1.417 k. A. 7.736 1.088 9.626 64 63 62 115.800 15.580 179.740 direkt / 100,00 % direkt / 100,00 % indirekt / 100,00 % 115.800 15.580 direkt: 1.107.139 indirekt: 0 179.740 direkt: 336; indirekt: 0 direkt: 4.010; indirekt: 0 50,78 – 44,51 121 An unsere Anleger Immobilienportfolio Immobilienverzeichnis Zahlen und Fakten Sonstiges
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Offener Immobilienfonds Jahresberic
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Jahreshighlights 2010 /2011 » Einm
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Geografi sche Verteilung der Fondsi
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6 Meisterleistung der Architektur O
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8 » Ich kenne die Menschen, die in
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Mehr Esprit im Management. Das Shop
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12 Wenn Marie-Josée Raby etwas er-
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Mia Andelin zertifizierte das Ge- b
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Karl Schmitt genießt die Ruhe. 6.3
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Die GeschäftsführunG (von links n
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Insbesondere der direkte Vergleich
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Folgende Regelungen treten zum 1. J
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Das Fondsinterview Ein Produkt, das
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Der Steuerabzug hat u. a. aber dann
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