Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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Immobilienverzeichnis
Niederlande (€)
Nr. 83 84
Objektname Blaak 31 Berenschot-Gebäude
PLZ / Ort 3011 TA Rotterdam 3526 KS Utrecht
Straße
Internetadresse
Blaak 31
Europalaan 40,
Eendrachtlaan 1 + 3
ANGABEN BEZOGEN AUF DIE GESAMTEN IMMOBILIEN
IMMOBILIENINFORMATIONEN
Art der Nutzung / Hauptnutzungsart* in % der Mietfläche B: 100 B: 100
Art des Grundstücks Erbbaurecht
Grundstücksgröße in m² 3.031 8.084 1
Erwerbsdatum / bisherige Haltedauer im Bestand seit / in Jahren 07 / 2010 / 0,7 02 / 1999 / 12,2
Bau- / Umbaujahr 2010 2001
Nutzfläche gesamt in m² 23.185 16.482
Nutzfläche Gewerbe / Wohnen in m² 23.185 / 0 16.482 / 0
VERMIETUNGSINFORMATIONEN
Hauptmieter Leyens & Loeff Berenschot Group
Leerstandsquote (Nutzungsentgeltausfallquote) in % 0,0 0,4
Auslaufende Mietverträge im GJ 2011 / 2012 in % 0,0 36,3
Restlaufzeit der Mietverträge* in Jahren 8,5 6,6
Mieteinnahmen im GJ 2010 / 2011 in Tausend k. A. k. A.
Prognose Mieteinnahmen im GJ 2011/ 2012 in Tausend k. A. k. A.
GUTACHTERINFORMATIONEN
Bewertungsmiete / Rohertrag in Tausend 4.709 3.206
Restnutzungsdauer in Jahren 70 60
Verkehrswert (VKW) in Tausend 73.700 46.430
ANGABEN ANTEILIG BEZOGEN AUF BETEILIGUNGSQUOTE
INVESTMENTINFORMATIONEN
Investitionsart / Beteiligungsquote direkt / 100,00 % direkt / 100,00 %
Wertansatz in Vermögensaufstellung
in Tausend
71.420
Kaufpreis (KP) ab 16. August 2008 in Tausend 71.420
Anschaffungsnebenkosten (ANK) ab 16. August 2008 in Tausend / in % des KP 2.449 / 3,4
davon Gebühren und Steuern in Tausend 0
abgeschriebene ANK im GJ 2010 / 2011 in Tausend 184
zur Abschreibung verbleibende ANK in Tausend 2.265
voraussichtlicher verbleibender
Abschreibungszeitraum
in Jahren
Gesamtinvestitionskosten in Tausend 73.868
Fremdfinanzierungsquote in % des VKW 63,01
9,3
46.430