Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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146 Immobilienverzeichnis Kanada (CAD) Nr. 126 127 Objektname Galeries Rive Nord Sainte-Foy Centre PLZ / Ort J6A 5N4 Repentigny G1V 2L1 Sainte-Foy Straße Internetadresse 101 Brien Boulevard 2452 Boulevard Laurier ANGABEN BEZOGEN AUF DIE GESAMTEN IMMOBILIEN IMMOBILIENINFORMATIONEN Art der Nutzung / Hauptnutzungsart in % der Mietfläche E: 100 E: 100 Art des Grundstücks Grundstücksgröße in m² 146.223 132.000 Erwerbsdatum / bisherige Haltedauer im Bestand seit / in Jahren 07 / 2004 / 6,8 07 / 2004 / 6,8 Bau- / Umbaujahr 1974; 1999 1958; 2002; 2010 Nutzfläche gesamt in m² 52.162 1 72.039 Nutzfläche Gewerbe / Wohnen in m² 52.162/ 0 72.039/0 VERMIETUNGSINFORMATIONEN Hauptmieter Wal-Mart Simons Leerstandsquote (Nutzungsentgeltausfallquote) in % 0,8 3,1 Auslaufende Mietverträge im GJ 2010 / 2011 in % 4,8 3,3 Restlaufzeit der Mietverträge in Jahren 5,0 5,1 Mieteinnahmen im GJ 2010 / 2011 in Tausend 5.4057 8.3767 Prognose Mieteinnahmen im GJ 2011 / 2012 in Tausend 10.655 17.682 GUTACHTERINFORMATIONEN Bewertungsmiete / Rohertrag in Tausend 10.289 16.735 Restnutzungsdauer in Jahren 39 44 Verkehrswert (VKW) in Tausend 137.000 249.000 ANGABEN ANTEILIG BEZOGEN AUF BETEILIGUNGSQUOTE INVESTMENTINFORMATIONEN Investitionsart / Beteiligungsquote indirekt / 50,00 % indirekt / 50,00 % Wertansatz in Vermögensaufstellung in Tausend Kaufpreis (KP) ab 16. August 2008 in Tausend Anschaffungsnebenkosten (ANK) ab 16. August 2008 in Tausend / in % des KP davon Gebühren und Steuern in Tausend abgeschriebene ANK im GJ 2009 / 2010 in Tausend zur Abschreibung verbleibende ANK in Tausend voraussichtlicher verbleibender Abschreibungszeitraum in Jahren 68.500 124.500 Gesamtinvestitionskosten in Tausend Fremdfinanzierungsquote in % des VKW 48,65 39,65
128 129 Mayfair Shopping Centre Office Depot V8Z 6E3 Victoria V8Z 6E3 Victoria 3147 Douglas Street* inkl. Office Depot 775 Finlayson Street / Blanshard Street E: 100 E: 100 82.107 11.500 07 / 2004 / 6,8 07 / 2004 / 6,8 1963; 2003 1989; 1997 38.667 4.294 38.667/ 0 4.294/ 0 THE BAY 5,8 11,4 3,7 7.779 7 15.269 13.561 915 39 34 199.700 5 12.100 5 indirekt / 50,00 % indirekt / 50,00 % 105.900 12 48,79 In Mayfair Shopping Centre enthalten Summe (CAD) Summe (€) direkt: 0 indirekt: 485.150 direkt: 0 indirekt: 355.083 direkt: 0; indirekt: 238 direkt: 0; indirekt: 174,1 direkt: 0; indirekt: 2.075 direkt: 0; indirekt: 1.518,7 B Bürogebäude E Einzelhandelsgebäude H Hotelgebäude L Logistikgebäude U unbebautes Grundstück S sonstige Nutzung W Wohngebäude 1 Neuvermessung 2 Zukauf 3 geplante Fertigstellung 4 Fläche laut Planung 147 An unsere Anleger Immobilienportfolio Immobilienverzeichnis 5 Verkehrswertermittlung erfolgt in Teilgutachten 6 Verkehrswert wird in € ermittelt 7 Ab Oktober 2010 Währungsumrechnungskurse zum 30. März 2011 Kurs: 1 € = 0,87790 £ Kurs: 1 € = 8,9341 SEK Kurs: 1 € = 1,77902 SGD Kurs: 1 € = 117,08 JPY Kurs: 1 € = 1550,32457 KRW Kurs: 1 € = 1,36630 CAD 12 Der Wertansatz in der Vermögensaufstellung setz sich aus 99.850 TCAD aus dem Mayfaire Shopping Centre und aus 6.050 TCAD aus dem Office Depot zusammen Zahlen und Fakten Sonstiges
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Offener Immobilienfonds Jahresberic
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Mehr Esprit im Management. Das Shop
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Mia Andelin zertifizierte das Ge- b
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Insbesondere der direkte Vergleich
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Folgende Regelungen treten zum 1. J
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Das Fondsinterview Ein Produkt, das
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