Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

90
Immobilienverzeichnis
Deutschland (€)
Nr. 13 14
Objektname Cambium
PLZ / Ort 20097 Hamburg 50672 Köln
Straße
Nagelsweg 33, 35
Internetadresse cambium-hamburg.de
Ehrenstraße 2
St.-Apernstraße 1
ANGABEN BEZOGEN AUF DIE GESAMTEN IMMOBILIEN
IMMOBILIENINFORMATIONEN
Art der Nutzung / Hauptnutzungsart* in % der Mietfläche B: 100 B: 61
Art des Grundstücks
Grundstücksgröße in m² 5.384 432
Erwerbsdatum / bisherige Haltedauer im Bestand seit / in Jahren 01 / 1988 / 23,3 01 / 1994 / 17,3
Bau- / Umbaujahr 1989; 2005 1993
Nutzfläche gesamt in m² 13.509 2.242
Nutzfläche Gewerbe / Wohnen in m² 13.509 / 0 2.242 / 0
VERMIETUNGSINFORMATIONEN
Hauptmieter Körber AG Gravis
Leerstandsquote (Nutzungsentgeltausfallquote) in % 0,9 0,0
Auslaufende Mietverträge im GJ 2011 / 2012 in % 0,6 0,0
Restlaufzeit der Mietverträge* in Jahren 3,4 5,8
Mieteinnahmen im GJ 2010 / 2011 in Tausend k. A. k. A.
Prognose Mieteinnahmen im GJ 2011 / 2012 in Tausend k. A. k. A.
GUTACHTERINFORMATIONEN
Bewertungsmiete / Rohertrag in Tausend 2.012 513
Restnutzungsdauer in Jahren 55 63
Verkehrswert (VKW) in Tausend 30.790 9.300
ANGABEN ANTEILIG BEZOGEN AUF BETEILIGUNGSQUOTE
INVESTMENTINFORMATIONEN
Investitionsart / Beteiligungsquote direkt / 100,00 % direkt / 100,00 %
Wertansatz in Vermögensaufstellung in Tausend 30.790 9.300
Kaufpreis (KP) ab 16. August 2008 in Tausend
Anschaffungsnebenkosten (ANK) ab 16. August 2008 in Tausend / in % des KP
davon Gebühren und Steuern in Tausend
abgeschriebene ANK im GJ 2010 / 2011 in Tausend
zur Abschreibung verbleibende ANK in Tausend
voraussichtlicher verbleibender
Abschreibungszeitraum
in Jahren
Gesamtinvestitionskosten in Tausend
Fremdfinanzierungsquote in % des VKW – –