Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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112 Immobilienverzeichnis Großbritannien (£) Nr. 66 67 Objektname Great Portland Street Victoria Square PLZ / Ort London Belfast Straße W1W, 5 Marylebone, 170,180, 190,196,200 Great Portland Street BT1 4 QG Victoria Square Internetadresse 180greatportlandstreet.co.uk victoriasquare.com ANGABEN BEZOGEN AUF DIE GESAMTEN IMMOBILIEN IMMOBILIENINFORMATIONEN Art der Nutzung / Hauptnutzungsart* in % der Mietfläche B: 75; E: 20 E: 100 Art des Grundstücks Grundstücksgröße in m² 2.429 44.470 Erwerbsdatum / bisherige Haltedauer im Bestand seit / in Jahren 09 / 2008 / 2,5 06 / 2004 / 6,8 Bau- / Umbaujahr 1910; 2007 2008 Nutzfläche gesamt in m² 9.834 66.304 1 Nutzfläche Gewerbe / Wohnen in m² 9.834 / 0 66.304 / 0 VERMIETUNGSINFORMATIONEN Hauptmieter MJ Mapp House of Fraser Leerstandsquote (Nutzungsentgeltausfallquote) in % 0,0 6,4 Auslaufende Mietverträge im GJ 2011 / 2012 in % 0,0 0,2 Restlaufzeit der Mietverträge* in Jahren 8,0 13,9 Mieteinnahmen im GJ 2010 / 2011 in Tausend 5.173 18.568 Prognose Mieteinnahmen im GJ 2011 / 2012 in Tausend 5.177 16.6648 GUTACHTERINFORMATIONEN Bewertungsmiete / Rohertrag in Tausend 5.274 20.248 Restnutzungsdauer in Jahren 67 58 Verkehrswert (VKW) in Tausend 86.000 319.600 ANGABEN ANTEILIG BEZOGEN AUF BETEILIGUNGSQUOTE INVESTMENTINFORMATIONEN Investitionsart / Beteiligungsquote direkt / 100,00 % indirekt / 99,90 % Wertansatz in Vermögensaufstellung in Tausend 86.000 Kaufpreis (KP) ab 16. August 2008 in Tausend 79.500 Anschaffungsnebenkosten (ANK) ab 16. August 2008 in Tausend / in % des KP 4.949 / 6,2 davon Gebühren und Steuern in Tausend 3.181 abgeschriebene ANK im GJ 2010 / 2011 in Tausend 495 zur Abschreibung verbleibende ANK in Tausend 3.670 voraussichtlicher verbleibender Abschreibungszeitraum in Jahren 7,5 319.280 Gesamtinvestitionskosten in Tausend 84.449 Fremdfinanzierungsquote in % des VKW 64,62 53,19
Westfield / White City uk.westfield.com / london 68 69 70 Westfield Blackfriars Road Comet London London Harlow SE1, 46 – 49 Blackfriars Road Essex CM 20 2DF, 20 – 22 Edinburgh Way E: 100 H: 100 L: 59; S: 39 Erbbaurecht im Bau 161.000 1.735 59.691 08 / 2004 / 6,7 12 / 2010 / 0,3 09 / 2008 / 2,5 2008 2012 3 2008 153.717 1 15.497 4 35.302 153.717 / 0 15.497 / 0 35.302 / 0 Boots The Chemists – Comet Group 0,0 – 0,0 0,2 – 0,0 8,5 – 17,8 107.712 – k. A. 116.213 – k. A. 99.680 4.651 2.587 57 60 48 1.675.000 73.500 35.200 Summe (£) Summe (€) direkt / 50,00 % direkt / 100,00 % direkt / 100,00 % direkt: 1.765.108 direkt: 2.010.602 843.000 25.843 35.200 indirekt: 0 indirekt: 0 31.022 indirekt: 319.280 indirekt: 363.687 2.356 / 7,6 1.231 11,86 – 7,4 33.378 65,03 235 direkt: 1.480; indirekt: 0 direkt: 1.685; indirekt: 0 1.744 direkt: 11.961; indirekt: 0 direkt: 13.625; indirekt: 0 113 An unsere Anleger Immobilienportfolio Immobilienverzeichnis Zahlen und Fakten Sonstiges
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Offener Immobilienfonds Jahresberic
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Jahreshighlights 2010 /2011 » Einm
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Geografi sche Verteilung der Fondsi
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Mehr Esprit im Management. Das Shop
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12 Wenn Marie-Josée Raby etwas er-
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Mia Andelin zertifizierte das Ge- b
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Karl Schmitt genießt die Ruhe. 6.3
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Die GeschäftsführunG (von links n
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Insbesondere der direkte Vergleich
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Folgende Regelungen treten zum 1. J
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Das Fondsinterview Ein Produkt, das
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Der Steuerabzug hat u. a. aber dann
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