Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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Immobilienverzeichnis
Großbritannien (£)
Nr. 59 60
Objektname One Snow Hill Mann Island
PLZ / Ort Birmingham Liverpool
Straße
Queensway
Strand Street, L 3 Central
Internetadresse mannislanddevelopments.com
ANGABEN BEZOGEN AUF DIE GESAMTEN IMMOBILIEN
IMMOBILIENINFORMATIONEN
Art der Nutzung / Hauptnutzungsart* in % der Mietfläche B: 100 B: 100
Art des Grundstücks Erbbaurecht im Bau
Grundstücksgröße in m² 3.160 1.855
Erwerbsdatum / bisherige Haltedauer im Bestand seit / in Jahren 01 / 2010 / 1,2 06 / 2009 / 1,8
Bau- / Umbaujahr 2009 2011 3
Nutzfläche gesamt in m² 25.037 12.968 4
Nutzfläche Gewerbe / Wohnen in m² 25.037 / 0 12.968 / 0
VERMIETUNGSINFORMATIONEN
Hauptmieter KPMG
Leerstandsquote (Nutzungsentgeltausfallquote) in % 0,0 –
Auslaufende Mietverträge im GJ 2011 / 2012 in % 0,0 –
Restlaufzeit der Mietverträge* in Jahren 12,6 –
Mieteinnahmen im GJ 2010 / 2011 in Tausend k. A. –
Prognose Mieteinnahmen im GJ 2011 / 2012 in Tausend k. A. –
GUTACHTERINFORMATIONEN
Bewertungsmiete / Rohertrag in Tausend 8.203 3.014
Restnutzungsdauer in Jahren 69 70
Verkehrswert (VKW) in Tausend 126.360 46.610
ANGABEN ANTEILIG BEZOGEN AUF BETEILIGUNGSQUOTE
INVESTMENTINFORMATIONEN
Investitionsart / Beteiligungsquote direkt / 100,00 % direkt / 100,00 %
Wertansatz in Vermögensaufstellung in Tausend 126.360 38.575
Kaufpreis (KP) ab 16. August 2008 in Tausend 119.003
Anschaffungsnebenkosten (ANK) ab 16. August 2008 in Tausend / in % des KP 7.483 / 6,3
davon Gebühren und Steuern in Tausend 4.822
abgeschriebene ANK im GJ 2010 / 2011 in Tausend 750
zur Abschreibung verbleibende ANK in Tausend 6.547
voraussichtlicher verbleibender
Abschreibungszeitraum
in Jahren
Gesamtinvestitionskosten in Tausend 126.486
Fremdfinanzierungsquote in % des VKW 55,50 –
8,8