Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG
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5. Sonstige Erträge<br />
Luxemburg Niederlande Österreich<br />
5.1. Erträge aus der Auflösung von Steuerrückstellungen 0,00 42.952.562,23 0,00<br />
5.2. Erträge aus Gesellschafterdarlehen 0,00 0,00 0,00<br />
5.3. Erträge aus der Abrechnung mit Westfield 0,00 0,00 0,00<br />
5.4. Erträge aus der Auflösung von anderen Rückstellungen 0,00 802.859,97 3.850,00<br />
5.5. Erträge aus Eigenkapitalüberlassung an Immobilien-Gesellschaften 2.645.813,67 0,00 0,00<br />
5.6. Erträge aus Renovierungsverpflichtungen 0,00 459.829,01 84.524,66<br />
5.7. Erträge aus Erstattungen in Schadensfällen 0,00 181.366,50 12.707,83<br />
5.8. Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen 0,00 91.954,28 0,00<br />
5.9. Erträge aus Berichtigungen nach § 15a UStG 0,00 0,00 0,00<br />
5.10. Erträge aus aktivierten latenten Steuern 0,00 0,00 0,00<br />
5.11. Andere sonstige Erträge 0,00 523.714,86 8.141,77<br />
Gesamt 2.645.813,67 45.012.286,85 109.224,26<br />
Summe der Erträge 2.645.813,67 116.436.885,60 5.683.809,72<br />
II. AUFWENDUNGEN<br />
1. Bewirtschaftungskosten<br />
1.1. Betriebskosten 0,00 3.483.957,67 210.440,09<br />
Aufwendungen aus nicht umlagefähigen Betriebskosten 0,00 3.558.251,89 219.981,46<br />
Erträge aus pauschal abgegoltenen Betriebskosten 0,00 0,00 -888,10<br />
Ergebnis aus Betriebskostenabrechnungen 0,00 - 74.294,22 - 8.653,27<br />
1.2. Instandhaltungskosten 0,00 6.302.928,40 201.800,95<br />
1.3. Kosten der Immobilienverwaltung 0,00 991.012,05 0,00<br />
Aufwendungen für die Fremdverwaltung 0,00 991.012,05 0,00<br />
Aufwendungen für die eigene Verwaltung 0,00 0,00 0,00<br />
Sonstige Verwaltungsaufwendungen 0,00 0,00 0,00<br />
1.4. Sonstige Kosten 14.243,00 8.618.522,26 898.329,78<br />
Aufwand aus Ergebnisbeteiligung Einkaufszentrum Westfield 0,00 0,00 0,00<br />
Abschreibungen und Wertberichtigungen auf Mietforderungen 0,00 235.512,35 64.352,25<br />
Aufwendungen für Erst- und Neuvermietung 0,00 714.869,17 679.455,26<br />
Aufwand nicht abzugsfähige Umsatzsteuer (§15a UStG / ausl. Pendant) 0,00 3.935.893,68 0,00<br />
Werbe-, Promotions- und Marketingkosten 0,00 76.361,67 0,00<br />
Aufwendungen für steuerliche Buchhalter / Steuerberater 0,00 755.875,64 56.367,50<br />
Aufwendungen für Rechtsberatung und -verfolgung 0,00 254.579,70 38.391,95<br />
Aufwendungen aus Kostenbeteiligungen 0,00 136.792,67 0,00<br />
Aufwendungen für Versicherungsschäden 0,00 240.167,21 21.469,11<br />
Abschreibung auf Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,00 9.076,00 4.726,00<br />
Andere sonstige Kosten 14.243,00 2.259.394,17 33.567,71<br />
Gesamt 14.243,00 19.396.420,38 1.310.570,82
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