Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

gen durch den Sachverständigenausschuss sowie alle sonstigen Änderungen
im Buchwert der Immobilien bzw. Beteiligungen. Diese können z.B. aus der
Bildung oder Auflösung von Rückstellungen stammen, aus nachträglichen
Kaufpreisanpassungen, dem Erwerb von Zusatzkleinflächen etc. Des Weite­
ren werden unter der Netto­Wertveränderung der nicht realisierten Gewinne
auch die Wertschwankungen bei Derivatgeschäften auf Währungen, die zum
Berichtsstichtag noch nicht geschlossen sind, ausgewiesen.
Die Netto-Veränderung der nicht realisierten Verluste ergibt sich bei den Immo-
bilien und den Beteiligungen an Immobilien­Gesellschaften aus Wertfortschreibung
und Veränderung der Verkehrswerte im Geschäftsjahr. Die Erläuterungen
zu den Wertveränderungen nicht realisierter Gewinne gelten entsprechend.
Des Weiteren werden unter der Netto­Wertveränderung der nicht realisierten
Verluste auch die Wertschwankungen bei Derivatgeschäften auf Währungen,
die zum Berichtsstichtag noch nicht geschlossen sind, ausgewiesen.
Die Ausbuchung der nicht realisierten Wertveränderungen der Vorjahre aus im
Berichtsjahr veräußerten Immobilien und Beteiligungen an Immobilien­Gesellschaften
ergeben sich aus Wertfortschreibungen, Veränderungen der
Buchwerte und der bis zum Ende des Vorjahres gebildeten Rückstellungen
für Veräußerungsgewinnbesteuerung. Die Ausbuchung der nicht realisier­
ten Wertänderungen der Vorjahre der im Berichtsjahr geschlossenen Devi­
sentermingeschäfte beinhalten die bis zum Ende des Vorjahres aufgelaufe­
nen Wertveränderungen.
Zu 9 Bei Währungskursveränderungen ist die Differenz der Bewertung der Vermögensgegenstände
in Fremdwährung zum Kurs zu Beginn und – ohne das Er­
gebnis der Wertfortschreibungen – zum Kurs am Ende der Berichtsperiode
angegeben. Das Ergebnis der Wertfortschreibungen ist – bewertet mit dem
Berichtsperiodenendkurs – in der Nettoveränderung nicht realisierter Gewinne
/ Verluste bei Immobilien und Beteiligungen an Immobilien­Gesellschaften
enthalten. Bei im Berichtsjahr erworbenen Vermögensanlagen ist die Differenz
aus der Bewertung mit dem Kurs zum Zeitpunkt der Aktivierung und
dem Kurs zum Ende der Berichtsperiode angegeben.
Des Weiteren werden hier Gewinne und Verluste aus der Abwicklung laufender
Transaktionen über Fremdwährungsverrechnungskonten berücksichtigt.
Die Währungskursveränderungen unter Berücksichtigung des Ergebnisses aus
Devisentermingeschäften im Geschäftsjahr setzten sich wie folgt zusammen:
Währungskursveränderungen 72.817.316,52
Ergebnis aus Devisentermingeschäften im Geschäftsjahr
Nettoveränderungen der nicht realisierten Gewinne im
- 65.176.079,58
Geschäftsjahr
Nettoveränderungen der nicht realisierten Verluste im
56.450.034,06
Geschäftsjahr
- 3.662.571,99
Realisierte Gewinne 27.591.735,42
Realisierte Verluste - 172.947.321,79
Ausbuchung nicht realisierte Wertänderungen der Vorjahre 27.392.044,72
Ergebnis aus Währungskursveränderungen sowie Devisentermingeschäften
im Geschäftsjahr
7.641.236,94
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