Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

Frankreich
17 18 37 50 51
Arcs de Seine Parc de Reflets Colonnadia
81379 München 63263 Neu-Isenburg 92200 Boulogne-Billancourt 95700 Roissy-en-France
165 Avenue du Bois
95700 Roissy-en-France
Machtlfinger Str. 5 – 15 Martin-Behaim-Straße 4 – 6 32 – 34 Quai du Pont du Jour
de la Pie Rue de la Belle Etoile
38,9 33,7 87,5 57,2 100,0
0,2 0,1 1,3 0,0 0,2
Trotz der Qualiät der Immobilie
war es im Münchner
Süden Obersendling
schwierig, neue Interessenten
zu finden. Durch
die Entwicklung eines Vermarktungskonzepts
sowie
die Platzierung werblicher
Massnahmen im Umfeld
konnte das Objekt neu positioniert
und neue Mieter an
das Haus gebunden werden.
Die Nachfrage für Büroflächen
an diesem Standort ist
weiterhin sehr gering. Ein
Bestandsmieter hat seinen
Erweiterungsbedarf von 385
m² im Objekt verwirklicht
und das Gesamtmietverhältnis
verlängert.
Mit anziehendem Markt
stieg zuletzt wieder die Zahl
der Visiten. Nachfrage nach
großen Flächen über 20.000
m² sind allerdings noch
gering. Neue Marketingmaßnahmen
sollen der
Vermarktung neue Impulse
geben.
Trotz des schwierigen Marktumfeldes
konnte der Leerstand
aufgrund von zwei
Mietvertragsabschlüssen auf
449 m² reduziert werden.
Die Mietverträge beginnen
am 1. April 2011
bzw. 1. Mai 2011.
Der Standort ist durch eine
geringe Nachfrage und
eine hohe Leerstandsquote
geprägt. Derzeit laufen
Verhandlungen mit einem
Interessenten über die Anmietung
von 3.500 m².
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