Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

72
Klara Zenith
Stockholm (Schweden)
An einer der frequenzstärksten Einkaufsstraßen Skandinaviens, der Drottninggatan, liegt das Klara Zenith.
Das schwedische Büro­ und Einzelhandelsobjekt Klara Zenith befindet sich in bester Innen­
stadtlage von Stockholm und gehörte bis zum Verkauf im Dezember 2010 knapp sieben
Jahre lang zum Immobilienbestand des hausInvest. Der Verkaufserlös lag mit rund 484 Mio.
€ deutlich über dem letzten Verkehrswert. Auch aufgrund des Alters und der teilweise
kurz laufenden Mietverträge des Gebäudes war der Verkaufszeitpunkt ideal gewählt. Zudem
hat sich der hausInvest mit Klara Zenith von einem großvolumigen Objekt getrennt und
damit die Größenklassenstruktur im gesamten Portfolio verbessert. Nach der letztjährigen
größten Einzelhandelsvermietung mit der Haushaltswaren­Kette Clas Ohlson, darf nun
dieser Immobilienverkauf zu den größten Einzelhandelstransaktionen Stockholms der
letzten Jahre gezählt werden.
Klara Zenith
Drottinggaten 53,
Stockholm
Größte
Einzelhandelstransaktion in
Stockholm der letzten Jahre
Nutzfläche: 65.540 m²
Haltedauer: 7 Jahre
Verkaufspreis: 484,4 Mio. €
Verkehrswert: 460,1 Mio. €
Stand: 31. März 2011