Jahresbericht 2010/2011 - Commerz Real AG

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Erstes
französisches Einzelhandelsobjekt
Nutzfläche: 13.001 m²
Ankaufsrendite: 6,7 %
Vermietungsquote: 100 %
(inkl. Ertragsgarantie)
Kaufpreis: 90,4 Mio. €
Espace Saint Georges
Toulouse (Frankreich)
Espace Saint Georges. Das erste französische Shopping-Center im Bestand des hausInvest liegt im bedeutendsten
Luftfahrtzentrum der Welt, Toulouse.
Espace Saint Georges ist das erste französische Shopping-Center, das im Frühjahr 2010
in den Bestand des hausInvest übergegangen ist. Das 13.000 Quadratmeter große, nahezu
vollständig vermietete Objekt mit einem Investitionsvolumen von rund 92 Mio. €
wurde in den vergangenen Jahren umfassend restrukturiert. Der Standort Toulouse
zeichnet sich vor allem durch seine hohe Unternehmensdichte (u. a. Unternehmenssitz
von Airbus), eine verhältnismäßig geringe Arbeitslosenquote und eine entsprechend
hohe Kaufkraft aus. Trotz des schwierigen Marktumfeldes in den letzten Monaten blieben
die Mietpreise von Einzelhandelsflächen in Toulouse stabil. Espace Saint Georges
bietet ein attraktives Wachstumspotenzial, von dem hausInvest mit der zunehmenden
Erholung der Märkte profitieren wird.
Espace Saint Georges
51 Rue de Rempart St-Etienne, Toulouse
Rue Lafayette
Espace Saint Georges
Bd Lazare Carnot