CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ... - Michoacán

I. Para intervenir en el acto del remate, pudiendo hacer ante el Juez las gestiones que
estimen oportunas para garantizar sus derechos;
II. Para recurrir el auto de aprobación de remate, en su caso; y,
III. Para pedir que el inmueble se valúe por peritos. En este caso designarán a su costa un
perito que, con los nombrados por el ejecutante y el ejecutado, practique el avalúo de la
cosa, observándose, cuando fueren dos o más los acreedores, lo dispuesto en el
artículo 457. Nunca disfrutarán de ese derecho después de practicado el avalúo por
peritos de las partes o el tercero en discordia, en su caso, ni cuando la valorización se
haga por otros medios.
Artículo 820. El avalúo se practicará de acuerdo con las reglas establecidas para la prueba
pericial. Si fueren más de dos los peritos valuadores no habrá necesidad de nombrar tercero en
discordia.
Artículo 821. El Juez decidirá de plano cualquier cuestión que se suscite relativa al remate, y
contra sus resoluciones no habrá más recurso que el de responsabilidad, salvo que la ley
disponga otra cosa.
Artículo 822. Desde que se anuncie el remate y durante éste se pondrán de manifiesto los
planos que hubiere, el certificado del valor fiscal y, en su caso, los avalúos.
Artículo 823. La postura legal en remate de bienes raíces, es la que cubre las dos terceras
partes del valor fiscal de ellos o del precio fijado por avalúo o por convenio, con tal que la parte
al contado sea suficiente para pagar el crédito o créditos que han sido objeto del juicio, y las
costas. En remate de bienes muebles es postura legal el cincuenta por ciento al contado del
precio del avalúo.
Artículo 824. Cuando por el importe de la postura no sea suficiente la parte de contado para
cubrir el crédito o créditos y las costas, será postura legal en remate de bienes raíces, las dos
terceras partes del valor que sirvió de base para la almoneda, ofrecido de contado.
Artículo 825. Para tomar parte en la subasta deberán los licitadores consignar previamente en
alguna institución de crédito o en su defecto en alguna institución financiera de reconocida
solvencia, una cantidad igual por lo menos al diez por ciento efectivo del valor de los bienes,
que sirva de base para el remate, sin cuyo requisito no serán admitidos. Se devolverán dichas
consignaciones a sus respectivos dueños acto continuo al remate, excepto la que corresponda
al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su
obligación y, en su caso, como parte del precio de la venta.
Artículo 826. El ejecutante podrá formular postura en la subasta conforme los requisitos del
artículo 828 de éste Código y mejorar las posturas que se hicieren, sin necesidad de consignar
el depósito prevenido en el artículo anterior.
Artículo 827. El postor no puede rematar para un tercero sino con poder general o especial
para el caso; quedando prohibido hacer postura con reserva de declarar después el nombre de
la persona para quien se hizo.
Artículo 828. Las posturas se formularán por escrito expresando el mismo postor o su
representante con poder jurídico:
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