CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ... - Michoacán

Artículo 835. Otorgada la escritura, se darán al comprador los títulos de propiedad, apremiando
en su caso al deudor para que los entregue, y se pondrán los bienes a disposición del mismo
comprador, dándose para ello las órdenes necesarias, aun las de desocupación de fincas
habitadas por el deudor o por terceros que no tuvieren contrato para acreditar el uso, en los
términos que fija el Código Civil. Igualmente se le pondrá en posesión formal de los bienes, si lo
pidiere, y se dará a conocer como dueño a las personas que él mismo designe.
Artículo 836. Con el precio se pagará al acreedor hasta donde alcance y si hubiere costas
pendientes de liquidar, se mantendrá en depósito la cantidad que se estime bastante para
cubrirlas, hasta que sean probadas las que faltaren de pagarse; pero si el ejecutante no formula
su liquidación dentro de los ocho días siguientes de hecho el depósito, perderá el derecho de
reclamarlas.
Artículo 837. Si el precio consignado fuere notoriamente inferior al importe de lo sentenciado y
de las costas causadas en el juicio, se hará entrega de él al actor el mismo día en que la
consignación se haya verificado.
Artículo 838. Si el precio de contado excediere del monto de la suerte principal y costas,
formada la liquidación, se entregará la parte restante al deudor, si no se hallare retenida a
instancia de otro acreedor; observándose en su caso, lo dispuesto en el título relativo para
cuando se hubiere formado concurso de acreedores hipotecarios o concurso general.
Artículo 839. En la liquidación deberán comprenderse todas las costas posteriores a la
sentencia de remate.
Artículo 840. El reembargo produce su efecto en lo que resulte líquido del precio del remate,
después de hecho el pago al primer embargante, salvo el caso de preferencia de derechos.
Artículo 841. El que haya reembargado, luego que obtenga sentencia de remate y en el caso
de que éste aun no haya tenido lugar, será parte en el otro juicio para excitarle hasta que se
verifique el remate y se practique la liquidación para los efectos del artículo anterior y tendrá el
derecho que concede el artículo 826 de éste Código sino hiciere uso de él el primer ejecutante.
Acreditará su personalidad con el testimonio de aquella sentencia.
Artículo 842. Si el remate se llevare a efecto a instancia de un segundo acreedor hipotecario o
de otro hipotecario de ulterior grado o de un reembargante, el importe de los créditos
preferentes de que responda la finca rematada, se consignará ante el juzgado correspondiente
y el resto se entregará sin dilación al ejecutante, si notoriamente fuere inferior a su crédito o lo
cubriere.
Si excediere, se le entregarán capital e intereses y las costas líquidas. El remanente quedará a
disposición del deudor, a no ser que se hallare retenido judicialmente para el pago de otras
deudas.
Artículo 843. Las costas causadas para la defensa del deudor en el juicio en que se verificó el
remate, no tendrán en ningún caso prelación.
Artículo 844. Si en la primera almoneda no hubiere postura legal se citará a otra mediante la
publicación por una sola vez de los edictos correspondientes; pero de modo que la diligencia
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