CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ... - Michoacán

I. El nombre, edad, capacidad legal, estado, profesión y domicilio del postor;
II. La cantidad que se ofrezca por la cosa sujeta a remate;
III. La que se dé al contado y los términos en que el resto haya de pagarse;
IV. El interés, si lo hubiere, que deba causar la suma que quede reconocida; y,
V. La sumisión expresa al Juez que conoce del negocio para que haga cumplir el convenio.
Artículo 829. El día del remate a la hora señalada, pasará el Juez personalmente lista de los
postores presentados y concederá media hora para admitir a los que de nuevo se presenten.
Pasada la media hora de espera, el Juez declarará que va a procederse al remate y no admitirá
ya nuevos postores. Procederá en seguida a la revisión de las propuestas presentadas,
desechando desde luego las que no contengan postura legal y las que no estuvieren
acompañadas del billete de depósito a que se refiere el artículo 825 de éste Código.
Reforma publicada en el Periódico Oficial del Estado
El 29 de Mayo de 2009
Artículo 830. Calificadas de buenas las posturas, el Juez mandará darles lectura por la
secretaría, para que los postores presentes puedan mejorarlas. Si hay varias posturas legales,
el Juez decidirá cuál será la preferente.
Reforma publicada en el Periódico Oficial del Estado
El 2 de Octubre de 2009
Hecha la declaración de la postura considerada preferente, el juez preguntará si alguno de los
licitadores la mejora. En caso de que alguno la mejore dentro de los cinco minutos que sigan a
la pregunta, interrogará de nuevo si algún postor la mejora y así sucesivamente con respecto a
las pujas que se hagan. En cualquier momento en que pasados cinco minutos de hecha la
pregunta correspondiente, no se mejorare la última postura, declarará el tribunal fincado el
remate a favor del postor que hubiere hecho aquélla. Esta resolución es apelable en ambos
efectos.
Artículo 831. Al declarar fincado el remate se prevendrá al comprador que dentro de los tres
días siguientes consigne, ya sea ante el propio Juez o ante el notario que va a otorgar la
escritura respectiva, el precio del remate.
Artículo 832. Si el comprador no consignare el precio en el plazo señalado, o por su culpa
dejare de tener efecto la venta, se procederá a nueva subasta como si no se hubiere celebrado,
perdiendo el postor el depósito a que se refiere el artículo 825 de este Código que se aplicará
por vía de indemnización por partes iguales al ejecutante y al ejecutado.
Artículo 833. Consignado el precio, los bienes rematados se entregarán al comprador dentro
de tres días, y se hará saber al deudor o a su causahabiente que dentro del tercer día otorgue
la escritura de venta a favor del comprador, apercibido que de no hacerlo, el Juez lo hará en su
rebeldía.
Artículo 834. Si el deudor o su causahabiente se niegan a extender la escritura, la otorgará el
Juez, en los términos del artículo anterior; pero en todo caso de evicción y saneamiento,
responderá el ejecutado.
Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Michoacán Página 112 de 159