Capítulo 4Herramientas para el Análisis del <strong>Riesgo</strong>B. Formulación del Plan de Ordenamiento TerritorialB.1 Incorporación de la zonificación de amenazas en forma estructuranteEsto se logra a partir de la elaboración de un mapa de aptitud. Los mapas de aptitud sonuna base valiosa para decidir acerca de la necesidad de estudios más amplios, quepermiten además orientar el plan de ordenamiento territorial.El mapa de aptitud para ocupación urbana resulta de la combinación de mapas “primarios”que incluyen los mapas de amenazas para diferentes eventos, de acuerdo con lascaracterísticas del municipio.No es una simple superposición de los mapas, sino el resultado de un proceso analíticoque debe realizarse con la participación del urbanista responsable de elaborar el plan deordenamiento territorial urbano. También en este caso el uso de un SIG puede ser muyútil.Para que puedan cumplir con su finalidad principal, esto es servir de base firme paraelaborar planes de ordenamiento territorial urbano que tengan en cuenta el aspectoambiental, los mapas de aptitud para la urbanización deben diseñarse con las siguientescaracterísticas: (i) confiabilidad en la información obtenida; (ii) economía en el tiempo y enel costo; (iii) sencillez, precisión y claridad de las categorías de zonificación utilizadas; (iv)posibilidad de modificarse con el tiempo, a partir de la obtención de información adicional.Se puede por tanto elaborar un mapa de diagnóstico físico de la ocupación del territoriourbano que incluya:• El estado de consolidación del área urbanizada (infraestructura vial, índices deocupación del suelo, estado de construcción).• La aptitud que tienen los terrenos para la construcción, que se obtiene del mapacorrespondiente.ACTUAR ANTE EL RIESGO,POR QUE LOS DESASTRES NO SON NATUR ALESLa combinación de las dos consideraciones anteriores permite un primer diagnósticourbano, que define las modalidades de uso del suelo: residencial, comercial, institucional,industrial, espacio público, uso recreativo, restricciones por amenazas y riesgos, protección,otros usos.El mapa de aptitud de terrenos también es de gran utilidad para establecer el plan vial yel de servicios. Además, el indicar las áreas más expuestas a amenazas naturales permiteplanear en forma objetiva las inversiones del municipio destinadas a corregir los problemasdetectados.B.2 Definición del manejo de sistemas estructurantes considerando las amenazasy riesgosEl modelo territorial se sustenta en los sistemas estructurantes, que en la mayor parte delos casos se refieren a una estructura ecológica principal, a una estructura urbana y una96
INCORPORACIÓN DEL ANÁLISIS DEL RIESGO EN LOS PROCESOS DE PLANIFICACIÓN E INVERSIÓNPÚBLICA EN AMÉRICA LATINA Y EL CARIBEMemoria y Resultados del <strong>Taller</strong> <strong>Internacional</strong>GUÍA METODOLÓGICA PARA LAINCORPORACIÓN DE LAPREVENCIÓN Y REDUCCIÓN DERIESGOS EN LOS PROCESOS DEORDENAMIENTO TERRITORIALestructura rural. La definición, delimitación y manejo de estos sistemas requiere el conocimiento de las amenazas y riesgoscomo elementos determinantes dado que, por un lado, dichos sistemas deben establecerse a partir de principios como lasostenibilidad y la seguridad y, por otro, se debe proteger la estructura ecológica principal que tiene como base la estructuraecológica, geomorfológica y biológica original existente en el territorio.B.3 Establecimiento de limitaciones al patrón de crecimiento por amenazas y riesgosLas amenazas y riesgos establecen restricciones o limitaciones al crecimiento del municipio, considerando el crecimiento endiversos sentidos (densificación, ocupación de áreas no urbanizadas, límites de altura de edificaciones). Así por ejemplo, elmunicipio no puede crecer hacia zonas inundables, ni se puede permitir la densificación de los asentamientos actuales en ellas,todo lo contrario, se debe reducir o mitigar el riesgo existente; otro ejemplo muestra que la respuesta sísmica del suelo enciertas áreas limita la altura de los edificios que allí se construyan, así como los aislamientos mínimos.Una vez definido el modelo territorial, se realiza la clasificación del suelo que divide el territorio en suelo urbano, suelo rural ysuelo de expansión urbana; al interior de estas clases podrán establecerse las categorías de suburbano y de protección. En estemomento se establecen las normas estructurales, generales y complementarias y los proyectos estratégicos estructurantes delargo plazo.B.4 Establecimiento de clases de suelos en zonas segurasLas zonas consideradas seguras (es decir, de riesgo medio a bajo o de amenaza baja y media por todos los eventos posibles)deben ser consideradas prioritariamente como áreas de suelo urbano y de expansión (con condicionamientos acordes al nivel dela amenaza); no se puede concebir como suelo de expansión un área de alto riesgo o alta amenaza, menos aún si esta no esmitigable; y las zonas de amenaza alta en donde no existan edificaciones, para ello existen los suelos de protección por riesgo.B.5 Utilización de las zonificaciones de amenazas para restringir y/o condicionar el uso del suelo en las diferentesclases de sueloEn algunos casos, puede no involucrarse las zonificaciones de amenaza desde el principio, por lo que deben utilizarse una vezdefinido el uso del suelo, empleando las zonificaciones de amenaza como elementos que definen condicionamientos y/orestricciones a las diferentes clases de suelos.De no haber sido involucrados los mapas de amenaza en la definición del uso del suelo, se puede realizar en una etapaposterior a partir de la superposición de los mapas de zonificación de amenaza con el mapa producto del ordenamientoterritorial.Para esto es necesario que en los estudios de amenaza, ya sea cualitativo, cuantitativo o semicuantitativo, se defina lo queimplica cada zona para con base en estos y a través de una, se pueda con posterioridad definir condicionamientos y/o restriccionesa aplicarse mediante los instrumentos de gestión.B.6 Utilización del análisis del riesgoLos análisis del riesgo, dado que involucran análisis detallados, permiten la definición de acciones de intervención y permitenla toma de decisiones en cuanto a la necesidad de adelantar obras de mitigación, reubicación o proyectos específicos. Estosanálisis involucran el análisis de costo beneficio de las acciones a adelantar.97
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