Toelichting - Gemeente Rucphen

26
23. Scherpenbergsebaan 21a, IA11/00383
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Op 11 februari 2010 hebben wij bouwvergunning ontvangen voor de realisering van
een valkerijcentrum op het kadastrale perceel sectie Q, nummer 256 aan de
Scherpenbergsebaan 21a te Schijf. Dit op basis van de op 9 juli 2009 verleende
vrijstelling. Uitgangspunten van onze aanvraag destijds waren dat het bouwvlak het
gehele kadastrale perceel sectie Q, nummer 256 betreft en dat de bebouwing
inhoudt een woonhuis met dubbele garage, valkerijleslokaal, 100m² volières voor
vogelkweek en de vroegere stacaravan van 35m² die als ontvangst- en
publieksruimte is ingericht. Eveneens zijn op het terrein voorzieningen getroffen
voor het verzorgen van educatieve clinics en presentaties met grijpvogels, opslag
van materialen en het inrichten van een historische vangplaats of legge. Er zijn
diverse werkvelden voorzien, te weten historische presentaties, therapeutische
clinics, educatieve demonstraties, overlastbestrijding, jacht, kweek en workshops.
Voor het perceel kan dus gedacht worden aan diverse bestemmingsaanduidingen
die relevant zijn, zoals dienstverlening, recreatie/dagrecreatie, zorgboerderij,
detailhandel, horeca, cultuur en ontspanning, bedrijfsactiviteiten. Het verzoek is om
in het bestemmingsplan de actuele situatie op het genoemde perceel te integreren.
Inhoudelijke reactie:
a. Op 26 mei 2009 is vrijstelling artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening verleend voor het realiseren van een valkerijcentrum op het perceel
Scherpenbergsebaan 21a te Schijf. In het voorontwerpbestemmingsplan
‘Buitengebied 2011’ is op hetzelfde perceel geen bouwvlak opgenomen. Het betreft
hier echter een agrarisch-verwant bedrijf, gelet op de in de regels van het
voorontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’ opgenomen begripsbepalingen.
Conform de verleende vrijstelling zal een agrarisch bouwvlak worden opgenomen
met de functieaanduiding ‘valkerijcentrum (vc)’.
Conclusie:
a. Conform de verleende vrijstelling zal een agrarisch bouwvlak worden opgenomen
met de functieaanduiding ‘valkerijcentrum (vc)’.
26