Toelichting - Gemeente Rucphen

187
148 Waterstraat 13 en Bredasebaan 88, IA12/00028
Korte inhoud ingediende reactie:
a. In het kader van de behandeling van onze zienswijze is in het voorontwerp
bestemmingsplan buitengebied op het perceel Waterstraat 13 de aanduiding
‘boerderijwinkel’ en ‘agrotoerisme’ toegekend. Dit is een grote stap in de goede
richting van een passende bestemming voor deze locatie waar al tientallen jaren
detailhandel wordt uitgevoerd. Wij willen nog een extra stap te zetten en aan de
Waterstraat 13 de bestemming ‘detailhandel’ en ‘agrotoerisme’ te leggen.
b. Ter uitbreiding van de verkoopactiviteiten van de kaasboerderij wil reclamant ook
op de locatie aan de Bredasebaan 88 een boerderijwinkel starten.
Inhoudelijke reactie:
a. Bij het opstellen van een nieuw bestemmingsplan dient de gemeente zich te
houden aan een voorgeschreven systematiek in de wijze waarom zaken bestemd
kunnen worden. Binnen deze voorgeschreven systematiek is het niet mogelijk naast
een agrarische bedrijfsbestemming, nog eens twee extra bestemmingen te leggen.
De boerderijwinkel en agrotoerisme kunnen alleen met een aanduiding planologisch
geregeld worden. Daar komt bij dat wij een bestemming ‘detailhandel’ niet passend
en wenselijk achten. Het gaat hier om het verkopen van producten (detailhandel)
als nevenactiviteit bij het agrarische bedrijf. De boerderijwinkel is gerelateerd aan
het agrarische bedrijf. Het gemeentelijke en provinciale beleid staat het verkopen
van producten en agrotoerisme als nevenactiviteiten bij het agrarische bedrijf toe.
Zelfstandige detailhandel is echter niet toegestaan in het buitengebied. Daarom
achten wij een bestemming ‘detailhandel’ niet wenselijk, maar staan wij het
verkopen van producten alleen toe als nevenactiviteit bij het agrarische bedrijf
middels een aanduiding.
b. Het bestemmingsplan staat het verkopen van producten als nevenactiviteit bij een
agrarisch bedrijf rechtstreeks c.q. zonder afwijkingsprocedure te doorlopen toe,
mits voldaan wordt aan de hieraan gesteld voorwaarden. Het is niet nodig dat
hiervoor een aanduiding ‘boerderijwinkel’ is opgenomen.
Conclusie:
a. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
b. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
187