Toelichting - Gemeente Rucphen

148
133 Rijksweg Zuid 15, IA11/09650
Korte inhoud ingediende reactie:
a. In afgelopen periode heeft reclamant verschillende malen aangegeven zijn
bouwvlak willen veranderen met een uitbreiding van 20 meter ten westen van
huidig bouwvlak om de bestaande sleufsilo’s ook binnen het bouwvlak te laten
vallen. Ook al is dit volgens het bestemmingsplan nu niet perse noodzakelijk. In
uiterst geval zou een differentiatievlak aangrenzend aan het bouwvlak ook een
mogelijkheid zijn. Verzoek is om bouwvlak als zodanig aan te passen.
b. Reclamant is met gemeente en Waterschap Brabantse Delta in onderhandeling
omtrent ruilen van gronden voor realisatie ecologische verbindingszone.
Afgesproken is dat bij realisatie van dit project de EVZ ingetekend evenwijdig aan
de A58 en uitkomend op de Zwarte sloot zou vervallen. Dit is niet aangepast op de
plankaart terwijl de te ruilen gronden wel als natuur staan ingetekend. Verzoek om
plankaart aan te passen zoals afgesproken.
c. De archeologische waarde van het bouwvlak en omliggende percelen is niet goed
vast te stellen. Analoge kaart geeft andere waarden dan de digitale kaart. Het is
onduidelijk onder welke archeologische waarden de percelen vallen. Duidelijk is dat
er al flinke verstoringen van de ondergrond heeft plaatsgevonden door in het
verleden verrichte werkzaamheden op het bouwvlak en door grondwerkzaamheden
in het kader van de ruilverkaveling op de overige percelen. In het kader van
graslandvernieuwing is het diepwoelen van het land van 0,8 tot 1 meter diepte een
standaard bewerking die zorgt voor een open structuur en betere
waterdoorlaatbaarheid van de grond. Ook na oogst van maïs of aardappelen wordt
de grond vaak gediepwoeld. In de bovenste 1 meter zijn dan ook geen waardevolle
archeologische waarden meer te vinden volgens reclamant. Verzoek is dan ook om
het bouwvlak en de gronden behorende bij het huiskavel van het melkveebedrijf in
te delen in de categorie met lage archeologische waarden. Daarbij is het is niet
wenselijk dat voor normaal agrarisch gebruik vergunning of ontheffing aangevraagd
zou moeten worden. Ook in andere gevallen moeten de kosten die archeologisch
onderzoek met zich meebrengt in verhouding staan tot de mogelijkheid dat er ook
echt iets wordt gevonden. Extra regels en lasten voor de ondernemers zijn niet
wenselijk.
Inhoudelijke reactie:
a. In navolging van het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 1998” mogen
sleufsilo’s buiten het bouwvlak worden opgericht. Wij zullen de planregels zo
aanpassen dat er duidelijk wordt dat het oprichten van bijvoorbeeld sleufsilo’s
buiten het bouwblok tot de mogelijkheden behoord. Sleufsilo’s mogen ook binnen
het bouwblok worden opgericht. Dit heeft echter niet tot gevolg dat hiertoe het
bouwblok zal worden vergroot. Het vergroten van het bouwblok ten behoeve van
sleufsilo’s is niet mogelijk.
b. EVZ Kibbelvaart is inderdaad komen te vervallen. Dit is op de verbeelding in het
ontwerpbestemmingsplan nog niet als zodanig opgenomen. De verbeelding zal dan
ook worden aangepast.
c. Er kan geen sprake zijn van een onevenredige belemmering in de (agrarische)
bedrijfsvoering. Dit omdat de dieptegrenzen bij de beleidscategorieën niet van
toepassing zijn op een normale agrarische bedrijfsvoering; ploegen e.d. gaat
normaliter niet dieper dan 30 tot 40 cm onder maaiveld en tot 50 cm onder
maaiveld zijn werkzaamheden toegestaan zonder omgevingvergunning. Wel zal aan
de bestemmingsvoorschriften een uitzonderingsbepaling worden toegevoegd dat
wanneer aangetoond kan worden dat de grond dusdanig is verstoord en geroerd
door werkzaamheden niet omgevingsvergunningplichtig zijn tot de diepte waar de
verstoring heeft plaatsgevonden. Reclamant dient dus bewijsvoering aan te leveren
waaruit blijkt dat de grond is geroerd.
Conclusie:
a. De zienswijze is gedeeltelijk gegrond en de regels worden aangepast. De zienswijze
is gedeeltelijk ongegrond en dit leidt niet tot aanpassing van de verbeelding.
b. De zienswijze is gegrond en de verbeelding wordt aangepast.
c. De zienswijze is deels gegrond en leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan.
148