Toelichting - Gemeente Rucphen

190
151 Canadapolderstraat 3, IA12/00033
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Het perceel aan de Canadapolderstraat 3 is bestemd als ‘Agrarisch’. Het bouwvlak
is voor meer dan de helft gelegen op gronden welk niet in eigendom zijn van
reclamant. Verzocht wordt het bouwvlak aan te passen aan de kadastrale grenzen.
Inhoudelijke reactie:
a. Het bouwvlak is exact overgenomen uit het vigerend bestemmingsplan
buitengebied uit 1998. Er wordt op dit moment verzocht om een vormverandering
van het agrarisch bouwvlak. Tijdens de inventarisatie ten behoeve van de
herziening van het bestemmingsplan Buitengebied medio 2009 is de mogelijkheid
geboden om eventuele ontwikkelingen c.q. veranderingen kenbaar te maken aan
het college. Gelet op de voortgang van het traject, alsmede het feit dat het bij deze
herziening overwegend om een conserverend plan gaat, heeft deze mogelijkheid tot
1 mei 2010 gelopen. Vanaf dat moment heeft het college besloten geen nieuwe
verzoeken meer mee te nemen in de herziening van het plan, om de voortgang van
het plan te kunnen waarborgen. Het betreft hier een nieuw verzoek dat is ingediend
na 1 mei 2010. Nieuwe verzoeken dienen apart van deze procedure ingediend dient
te worden en worden hierna als zodanig in behandeling genomen. Meenemen van
het verzoek in dit late stadium van het traject is niet mogelijk omdat het verzoek
niet concreet genoeg is uitgewerkt. Tevens is de vormverandering niet voorzien van
een ruimtelijke onderbouwing, waarin gemotiveerd wordt in hoeverre voldaan
wordt aan alle voorwaarden (o.a. op het gebied van milieu, archeologie, water,
landschappelijke inpassing detecteer). In het nieuwe bestemmingsplan
‘Buitengebied Rucphen 2012’ is een wijzigingsbevoegdheid, waar te zijner tijd
gebruik van gemaakt kan worden indien is aangetoond dat voldaan wordt aan alle
voorwaarden.
Conclusie:
a. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
190