Toelichting - Gemeente Rucphen

47
41 Bredasebaan 58, (IA11/09600)
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Ten opzichte van het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied 1998’ is in het
ontwerp bestemmingsplan ‘Buitengebied 2012’ een groter aantal groenelementen
opgenomen nabij het perceel Bredasebaan 58. Voorgesteld wordt om ter
compensatie van deze vermeerdering van groenelementen het bestemmingsvlak
‘wonen’ te vergroten, conform de bij de zienswijze gevoegd voorstel.
Inhoudelijke reactie:
a. De wens is niet alleen het bouwblok achter het bestaande bouwblok ‘Wonen’ te
verlengen maar ook door te laten lopen aan achterzijde van de bestemming
‘Groen’, gedeeltelijk met de aanduiding EHS. Hierdoor is er geen sprake meer van
een compact bouwblok, dat voldoet aan het principe ‘zuinig ruimtegebruik’. Daar
komt bij dat wij een vergroting van het bouwblok ‘Wonen’ niet wenselijk achten. De
omvang van dit bouwvlak dient beperkt te blijven om bebouwing bij de woning zo
veel mogelijk te concentreren rond de woning. Het bestaande bouwblok is groot
genoeg om alle toegestane vierkante meters aan bebouwing bij de woning te
kunnen situeren. Wij zien geen ruimtelijke bezwaren tegen een vormverandering
van het bouwvlak. Daarom zullen wij in het vast te stellen bestemmingsplan het
bouwblok van vorm veranderen, waarbij de vierkante meters die aan de zijkant
verdwijnen er aan de achterkant bij komen.
Conclusie:
a. De zienswijze is gedeeltelijk gerond en de verbeelding wordt aangepast.
47