Toelichting - Gemeente Rucphen

8
6 Pierestraat 16, (IA11/09768)
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Voorgesteld wordt om het reeds vastgestelde, maar nog niet onherroepelijke
bestemmingsplan ‘Buitengebied 1998, Pierestraat 16’ te integreren in het
bestemmingsplan ‘Buitengebied 2012’, zodat het gehele recreatieterrein in één
bestemmingsplan wordt opgenomen, maar zonder bedrijfswoning.
b. Doordat er twee verschillende bestemmingsplannen vigeren ter plaatse van
Camping De Posthoorn, worden er ook twee verschillende begripsbepalingen,
bestemmingen, overgangsbepalingen e.d. gehanteerd.
c. De provincie heeft met uitzondering van de tweede bedrijfswoning reeds ingestemd
met het bestemmingsplan ‘Buitengebied 1998, Pierestraat 16’. Voorgesteld wordt
om de rest van het bestemmingsplan, met uitzondering van de tweede
bedrijfswoning op te nemen.
d. Het integreren van beide plannen, leidt er toe dat onderlinge zaken uit beide delen
van de camping uitgewisseld kunnen worden, denk aan groen, standplaatsen, enz.
e. Ter plaatse is een Recreatieve Poort aanwezig. Om hier invulling aan te geven
wordt verzocht om op het perceel tevens de bestemming recreatie-dagrecreatie te
geven.
f. De begrenzing van de Ecologische Hoofdstructuur komt niet overeen met de
feitelijke situatie en levert hierdoor beperkingen op voor het gebruik van het
kampeerterrein. Voorgesteld wordt om in overleg met de gemeente en de provincie
de EHS elders op het terrein te compenseren en met circa 1 ha uit te breiden.
g. De aanduiding ‘Groen – Landschapselement’ die over het kampeerterrein loopt
dient te vervallen. Het gaat niet om het groen aan de rand van de camping, maar
midden op het terrein. Voorgesteld wordt om dit groen elders te compenseren.
h. Op het terrein ligt een strook met de bestemming ‘Agrarisch met waarden’.
Voorgesteld wordt deze te wijzigen naar ‘Recreatie – verblijfsrecreatie’.
i. Midden op het kampeerterrein ligt een bosje met bestemming ‘Natuur’. Het is niet
toegestaan om hier een ontsluitingsweg in aan te leggen, terwijl hier wel plannen
voor zijn. Verzocht wordt om de planregels op dit onderdeel aan te passen.
j. Het aantal standplaatsen uit de planregels komt niet overeen met hetgeen is
opgenomen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied, Pierestraat 16’. Voorgesteld
wordt voor het gehele gebied 450 standplaatsen toe te staan, hiermee wordt
voldaan aan het aantal van maximaal 50 standplaatsen per hectare.
k. De horeca op het perceel dient overeenkomstig de voorschriften niet enkel te
bestaan uit categorie 2, maar uit ten hoogste categorie 2.
l. Op het perceel zijn twee gebouwen welke niet positief zijn bestemd. Binnen de
bestemming recreatie dient een clausule te worden opgenomen dat bestaande
legale bebouwing en bestaand gebruik waartegen vanwege het overgangsrecht niet
meer kan worden opgetreden, wordt gerespecteerd. Voor de recreatiewoning zal de
overall procedure worden afgewacht.
m. Het bouwwerk van de hondenvereniging op het terrein voor dagrecreatie dient
opgenomen te worden op de plankaart.
Inhoudelijke reactie:
a. Vanwege het nog niet onherroepelijk zijn van het bestemmingsplan ‘Buitengebied
1998, Pierestraat 16’ is het niet voor de hand liggend om dit mee te nemen in de
herziening van het bestemmingsplan Buitengebied. Allereerst staat de gehele
uitbreiding dan weer open voor bezwaar en beroep, wetende dat onder meer de
provincie niet in zal stemmen met de tweede bedrijfswoning, is dit ongewenst. Ten
tweede zal de uitspraak van de Raad van State en het vaststellingsbesluit elkaar
mogelijk kruisen. Indien beide besluiten verschillen, kan dit een ongewenste
situatie opleveren.
b. Dit wordt erkend. Echter door het uit het plangebied laten van de nog niet
onherroepelijke partiele herziening van het bestemmingsplan voor de Pierestraat
16, biedt dit bestemmingsplan hier nog geen oplossing voor.
c. Verwezen wordt naar punt a. Nogmaals wordt benadrukt dat het bestemmingsplan
voor de uitbreiding nog niet onherroepelijk is en dus niet is meegenomen in dit
bestemmingsplan.
d. Dit wordt erkend, echter een oplossing voor dit probleem is niet voorhanden.
e. Het is correct dat er een recreatieve poort aanwezig is. Hiervoor is een aparte
bestemming ‘horeca’ opgenomen, zodat de horeca ter plaatse niet enkel voor de
8