Toelichting - Gemeente Rucphen

22
19 Scherpenbergsebaan 21a, (IA11/09358)
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Op het perceel Scherpenbergsebaan 21a is een Valkerijcentrum gevestigd. Ter
plaatse is de bestemming ‘cultuur en ontspanning’ opgenomen. Reclamanten
verzoeken om op gronden met deze bestemming tevens door middel van een
omgevingsvergunning een bed and breakfast toe te staan, conform het bepaalde in
artikel 25.5.3. ‘wonen’.
b. Op het perceel is tevens een voormalig recreatief verblijf gelegen. Deze is niet meer
als dusdanig in gebruik, maar wordt thans gebruikt als ontvangst-/publieksruimte.
Gevraagd wordt om deze als dusdanig te bestemmen.
Inhoudelijke reactie:
a. In het bestemmingsplan wordt een algemene afwijking toegevoegd voor Bed and
Breakfast in de bedrijfswoning of losstaand bijgebouw, die ook gaat gelden voor de
bestemming ‘Cultuur en ontspanning’. Na inwerkingtreding van het
bestemmingsplan kan een omgevingsvergunning worden aangevraagd.
b. De ontvangst-publieksruimte valt binnen het bouwvlak. Het bestemmingsplan staat
toe dat het bouwvlak in zijn geheel mag worden bebouwd. Binnen het bouwvlak
van de bestemming ‘Cultuur en ontspanning’ is een ontvangst-publieksruimte
toegestaan. De functie past binnen de bestemmingsomschrijving en hoeft niet
expliciet op de verbeelding worden opgenomen.
Conclusie:
a. De zienswijze is gegrond en de regels worden aangepast.
b. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
22