Toelichting - Gemeente Rucphen

212
Notitie Ambtshalve wijzigingen ‘Ontwerp bestemmingsplan Buitengebied 2012’
Verbeelding
Lokkerstraat 40, 42 en 44, zijn 3 woningen, ipv 2 op plankaart voorontwerp.
Turfstraat 7, besluit college aanpassing bouwblok verwerken.
Scherpenbergsebaan 47, bouwblok aanpassen.
Turfstraat 32 en 32a: aanduiding 2 verwijderen.
De Heikant 18 en 18a, aanduiding 2 opnemen.
Turfstraat 18 en 18a, aanduiding 2 opnemen.
Opnemen juiste oppervlaktematen intensieve veehouderij in extensiveringsgebieden.
Caravanlokatie Keijtenburgstraat bestemming Wonen verwijderen.
Toevoegen aan bouwvoorschriften recreatieobjecten: onderkeldering is niet toegestaan.
Art. 39.1 en 39.2 Archeologie: Geen omgevingsvergunning voor ploegen dieper dan 50 cm.
Art. 39.2: Bij middelhoge archeologische verwachtingswaarde, geen omgevingsvergunning
voor werkzaamheden kleiner dan 500 m2.
Rucphensebaan 4, bestemming horeca opnemen.
Oosteindseweg 36 correcte begrenzing weergeven.
Oosteindseweg 28 + 28a aanduiding 2 toevoegen.
Schijfse Vaartkant 73 + 73a, aanduiding 2 toevoegen..
Vorenseindseweg 82, aanduiding ‘PH’ toevoegen.
Groenstraat 4 + 4a, aanduiding 2 toevoegen.
Gatelsebaan 21, niet bestemmen als agrarisch, maar als wonen, conform vigerend
bestemmingsplan.
Noordhoekstraat 10, Zegge, nieuwe bestemming moet worden ‘wonen + caravanstallig’.
Tussentijds in 2008 afgeronde procedure.
Den Ouden Groenrecycling. Rijksweg-Noord 8, Zegge. Aarden wal rondom bedrijf niet
bestemmen als groenelement, maar moet bouwvlak bedrijven blijven, overeenkomstig
reparatieplan, volgnr. 64.
Aan te leggen rotonde Kozijnenhoek, bestemming verkeer aan zuidoostzijde conform
tekening.
Groenstraat 8a bouwblok terug opnemen zoals in vigerend bestemmingsplan. Tekening nr.
BPV-02-0228-349.
Rucphenseweg ongenummerd, bouwvlak herstellen, vanwege aanleg EVZ bouwblok niet op
EVZ leggen, maar zuidwaarts verplaatsen.
Kinderboerderij aan de Kerkstraat, maximaal bebouwd oppervlakte naar 75 m2 vergroten,
ivm bestaande stallen.
Bouwblok Ros, Waterstraat 17, gewijzigd vaststellen
Anthonissen, Zurendonksestraat 6, gewijzigd vaststellen.
Achtmaalsebaan 22 tussen 20 en 22a: aanduiding ‘Steenfabriek’ toevoegen bij bestemming
bedrijf en aanduiding toevoegen zonder bedrijswoning (-BW).
Laatste versie Ecologische Verbindingszones correct bestemmen, met name gedeelte
rondom Zwarte Sloot/Canadastraat. Bestemming ‘natuur’ verkleinen.
Sportveld aan de Sprundelseweg, max. bebouwingsoppervlakte opnemen op plankaart.
Bernhardstraat 48 Sint Willebrord, tegen bebouwde kom. Wijzigingsvlak Ruimte voor
Ruimte verwijderen, woning is al gerealiseerd.
De volgende adressen verwijderen van lijst met cultuurhistorisch waardevolle panden:
Heistraat 4, Hellemonsdreef 2, Rucphensebaan 33, Vennestraat 1.
Op verbeelding de lijst van Cultuurhistorisch WP doorvertalen middels een aanduiding.
Begrenzing ‘teeltondersteunende kassen toegestaan’ ten hoogte van Zurendonksestraat
aanpassen conform uitspraak Raad van State.
Regels
Aanpassen planregels Ruimte voor Ruimte, zodanig dat moet worden voldaan aan alle
eisen voor Ruimte voor Ruimte, dus ook de financiële.
Bed en breakfast, Mantelzorg en Beroeps en bedrijfsmatige activiteiten aan huis, toevoegen
bij andere bestemmingen dan Wonen en Agrarisch.
Artikel 3.6.9, 4.6.9. en 5.6.7. ‘productiegerichte paardenhouderij’ laten vervallen.
CW-panden: opnemen dat bij afwijking, bouw, enz. toets moet plaatsvinden door algemeen
erkende organisatie of instelling op het gebied van cultuurhistorie.
Art. 25.5.1. onder a lid 4: aanpassen conform beleidsnotitie Mantelzorgwoningen. De 70
m2 is bovenop de reeds toegestane 100 m2. Geldt ook voor art. 25.5.2.
Artikel 6 Bedrijf, lid 6.2.1 Gebouwen
212