Toelichting - Gemeente Rucphen

164
Inhoudelijke reactie:
a. De gemeente Rucphen wenst in het nieuwe bestemmingsplan te voldoen aan artikel
2.2 VR. De planregels zullen hierop aangepast worden.
b. Het vergroten van een woning tot 600 m3, blijft rechtstreeks toegestaan. Voor het
vergroten van een woning tot en met 750 m3 zal een wijzigingsbevoegdheid met
bijbehorende voorwaarden conform artikel 2.2 van de Verordening Ruimte Noord-
Brabant worden opgenomen.
c. Voor de bouw van een woning aan de Hoeksestraat ong. nabij nr 10 te Schijf
(=Hoeksestraat 8a) is een artikel 19 lid 1 WRO procedure doorlopen. September
2009 is daartoe een verklaring van geen bezwaar afgegeven. Hoeksestraat 8 heeft
reeds een positieve bestemming in bestemmingsplan Buitengebied 1998. Voor de
bouw van een woning aan de Hoeksestraat 6 is eveneens een artikel 19 lid 1 WRO
procedure doorlopen en in april 2005 een verklaring van geen bezwaar afgegeven.
De nummers 6 en 8 zijn in het (ontwerp) bestemmingsplan bg 2012 opgenomen als
één bestemmingsvlak Wonen met een aanduiding ‘maximaal aantal wooneenheden’
2. Nummer 8a valt samen met 10 en 12 in één bestemmingsvlak Wonen met een
aanduiding ‘maximaal aantal wooneenheden’ 3 (nr 12 en 12a hebben in bp bg ‘98
reeds een positieve bestemming Wonen). Alle bovengenoemde woningen zijn dus
correct opgenomen in bestemmingsplan Buitengebied 2012.
d. Dit is correct, de bestemming agrarisch zal worden gehandhaafd op dit perceel.
e. Er zal ter plaatse geen extra bouwblok voor een woning worden opgenomen. De
bestemming ‘Groen – Landschapselement’ in het voorontwerp bestemmingsplan is
correct.
f. Vanwege de inwerkingtreding van de VR zal de aanpassing van het bouwblok
worden terug gedraaid.
g. De koppeling tussen beide bouwblokken is abusievelijk niet meegenomen. Het
bestemmingsplan zal worden aangepast. Voor de vergroting van het bouwvlak is
een Verklaring van geen bezwaar ontvangen van GS.
h. Het bouwvlak wordt verkleind en gelegd op de kadastrale eigendomsgrens. Voor
wat betreft het als woning in gebruik zijnde gebouw op de achterzijde van het
perceel wordt op dit moment een handhavingszaak gevoerd.
i. Dit is correct aan deze voorwaarde zal worden voldaan.
j. Op genoemde percelen zal de laatste versie van de EHS worden opgenomen.
k. Gemeente Rucphen heeft in 2009 de “algemene en tracé gerichte visie EVZ’s Rucphen”
opgesteld. In deze visie zijn diverse alternatieve EVZ-tracé’s opgenomen. De provinciale
EVZ-adviescommissie is akkoord gegaan met deze visie. Vervolgens is de gemeente
Rucphen gestart met de grondverwerving voor EVZ’s. Afhankelijk van de mogelijkheden
voor grondverwerving zijn EVZ-tracé’s in overleg met Brabants Landschap aangepast. In
november 2011 is de stand van zaken met betrekking tot de grondverwerving
teruggekoppeld met de provincie (Mw. S. de Regt). Stand van zaken:
1) Twee locaties Het Dreefje; vervallen omdat grondverwerving niet
mogelijk is gebleken.
2) Stukje aan de Nederheide; vervallen omdat grondverwerving niet
mogelijk is gebleken.
3) Langs grens bij Zoeksedijk en Zoekseloop/Oude Zoek; EVZ Tracé is
gewijzigd. De (natte) EVZ ligt nu langs de Zoekse Loop en dus voor het
grootste deel op grondgebied van gemeente Zundert.
4) Langs en nabij Hoeksestraat; vervallen omdat grondverwerving niet
mogelijk is gebleken.
5) Stukje bij Oud Kerkpad ten noordwesten van Camping De Witte Plas; EVZ
is reeds als natuur aangegeven nabij Oud Kerkpad 69.
6) Tussen de Gebrande Hoefstraat en Posthoorn; EVZ is inderdaad niet
vermeld, dit dient gecorrigeerd te worden; zie bijlage.
7) Tussen Postbaan en Gastelseweg, vervallen omdat grondverwerving niet
mogelijk is gebleken.
8) Stukje nabij Zundertseweg; gewijzigd tracé is opgenomen en tegen de
gemeentegrens met Zundert gelegen.
l. De planregels zullen op dit onderdeel worden aangepast, conform de Verordening
Ruimte.
m. Genoemd artikelnummer wordt aangepast.
n. De bomen op de bestemming ‘Maatschappelijk – Defensie’ hoeven naar onze
mening niet extra beschermd te worden in het bestemmingsplan. De gemeente
Rucphen kent een ‘Groene kaart’ die bijzondere bomen beschermt en andere
164