Toelichting - Gemeente Rucphen

104
97 Rijksweg Zuid 37, (IA11/09387)
Korte inhoud ingediende reactie:
a. De door reclamant ingediende reacties zijn niet meegenomen in het
bestemmingsplan, noch in de inspraaknotitie behorende bij het bestemmingsplan.
b. Gevraagd wordt waarom in het gebied ‘Agrarische met waarden – Natuur’ slechts
een beperkte maximaal bouwvlak van 1,5 ha. is toegestaan en 0,5 ha. voor
teeltondersteunende kassen.
c. De huidige marktomstandigheden leiden tot grotere bouwvlakken en grotere
vlakken voor teeltondersteunende voorzieningen. Verzocht wordt om dit mogelijk te
maken.
d. Reclamant heeft een voorstel voor een gewenst agrarisch bouwblok ten behoeve
van containervelden. Deze vergroting is nodig voor de continuïteit van het
bouwblok.
e. Gevraagd wordt om de voormalige bedrijfswoning op huisnummer 35 weer als
bedrijfswoning behorende bij het agrarisch bedrijf op nr. 37 te bestemmen.
Reclamant is eigenaar van deze woning en deze bestemming sluit ongewenst
gebruik en ongewenste situaties uit.
Inhoudelijke reactie:
a. Door reclamant is geen inspraakreactie ingediend bij het
voorontwerpbestemmingsplan. Reclamant heeft wel in eerder stadium verzocht om
vergroting van het bouwblok, zowel schriftelijk als mondeling. Hierop is negatief
gereageerd. Tevens is tijdens het gesprek aangegeven dat het bouwblok aangepast
diende te worden naar aanleiding van een eerder vergunde loods. Het bouwblok is
hierop aangepast.
b. In de Verordening ruimte Noord-Brabant 2011 wordt een maximaal bouwvlak van
1,5 ha toegestaan voor intensieve veehouderijen en overige niet-agrarische
bedrijven. In het voorliggende bestemmingsplan voor het buitengebied van
Rucphen is deze lijn doorgezet voor alle agrarische en niet-agrarische bedrijven.
Een bouwvlak van een grote omvang achten wij niet passend in gebied met natuuren
landschappelijke waarden, omdat deze waarden dan te veel worden aangetast.
Voor teeltondersteunende kassen wordt verwezen naar artikel 8.3 van de
Verordening ruimte Noord-Brabant 2011. Hierin is in de toelichting behorende bij
dit artikel opgenomen dat in het algemeen tot 5000m² teeltondersteunende kassen
zijn toegestaan. Dit is als zodanig in het bestemmingsplan overgenomen.
c. Het bestemmingsplan geeft genoeg ruimte voor het oprichten van permanente en
tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen. Hiertoe is tevens de mogelijkheid
opgenomen om het bouwblok te wijzigen tot maximaal 2 ha bij hoge permanente
voorzieningen en tot maximaal 4 ha bij lage permanente voorzieningen. Dit is wel
inclusief de 1,5 ha bouwvlak voor bouwwerken niet zijnde permanente
teeltondersteunende voorzieningen.
d. Het verzoek is niet onderbouwd en de gewenste uitbreiding voor de
containervelden is niet aangrenzend aan het bouwvlak conform de door reclamant
ingediende tekening.
e. Het bestemmingsplan staat maar 1 bedrijfswoning toe. Het toevoegen van een
extra woning is in strijd met het provinciale en gemeentelijk beleid, tenzij uit een
advies van de AAB blijkt dat de tweede bedrijfswoning nodig is voor de agrarische
bedrijfsvoering.
Conclusie:
a. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
b. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
c. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
d. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
e. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
104