Toelichting - Gemeente Rucphen

195
156 Kolkstraat 8, IA12/00058
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Reclamant wil in aanmerking komen voor de Ruimte voor Ruimte regeling, op het
naastgelegen perceel van de Kolkstraat 8, kadastraal bekend als sectie T nr. 0777.
Inhoudelijke reactie:
a. De gemeente heeft beleid opgesteld voor het toepassen van Ruimte voor Ruimte.
In dit beleid is de Kolkstraat aangewezen als bebouwingsconcentratie. Er zijn echter
geen mogelijkheden geboden voor het bouwen van een woning op het perceel
sectie T nr. 0777 omdat er op het betreffende perceel sprake is van een zichtlijn die
vrij gehouden moet worden om het landschap open en beleefbaar te houden.
Wel biedt het Ruimte voor Ruimte beleid de mogelijkheid om op agrarische
bedrijven in een bebouwingsconcentratie bij beëindiging van het bedrijf en de sloop
van tenminste 1.000 m2 aan bedrijfsgebouwen ter compensatie een ruimte voor
ruimte woning te bouwen. Getwijfeld wordt of er in de huidige situatie sprake is van
1.000 m2 aan bedrijfsbebouwing.
Conclusie:
a. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
195