Toelichting - Gemeente Rucphen

38
d. De hindercirkel is geen argument geweest de locatie niet aan te merken als
geschikte locatie voor een ruimte voor ruimte woning, maar het behoud van de
zichtlijn naar het achterliggende landschap. Het vervallen van de hindercirkel doet
dus niets af aan de conclusie geen woning toe te staan.
e. De grootste kwaliteit van de betreffende locatie is de openheid en de zichtlijn naar
het achterliggende landschap. Met het toevoegen van een woning wordt deze
kwaliteit teniet gedaan. Het versterken van de kwaliteit van het gebied op een
andere wijze compenseert naar onze mening niet het verdwijnen van de openheid.
f. In de brief van de gemeente van 31 augustus 2009 is nergens vermeld dat
medewerking wordt verleend. Er is aangegeven dat de RvR kaart straks zal
uitwijzen waar de mogelijkheden komen voor het oprichten van een RvR woning
binnen de bebouwingscluster Groenstraat. Pas wanneer uit de RvR kaart blijkt dat
binnen het aangewezen cluster mogelijkheden zijn en er geen belemmeringen zijn
op milieutechnisch gebied dan kan, wanneer voldaan wordt aan de voorwaarden
voor RvR woningen, gestart worden met een procedure. De RvR kaart is inmiddels
gereed en hieruit blijkt dat het oprichten van een woning niet mogelijk is.
g. De provincie geeft een aantal algemene randvoorwaarden waaraan in ieder geval
voldaan moet worden. Eén van deze voorwaarden is dat er alleen nieuwe woningen
in bebouwingsconcentraties/kernrandzones gebouwd mogen worden. Het is
vervolgens aan de gemeente om middels het opstellen van een visie per
bebouwingsconcentratie/kernrandzone te bepalen waar de gemeente wel of geen
woningen wil toestaan in de afzonderlijke bebouwingsconcentratie, onder andere op
basis van het analyseren van het landschap. Ook al wordt voldaan aan de algemene
voorwaarden van de provincie, dan nog betekent dit niet automatisch dat er ook
gebouwd mag worden.
h. Er is toestemming verleend aan het bouwen van een ruimte voor ruimte woning
elders aan de Groenstraat. Vanuit de provincie Noord-Brabant is ambtelijk alleen
aangegeven dat op de andere locatie aan de Groenstraat, nabij Groenstraat 4, een
extra Ruimte voor Ruimte woning voorstelbaar is. De gemeente heeft in deze brief
nergens aangegeven dat zij medewerking verleent aan het realiseren van de ruimte
voor ruimte woning. Dit is in een brief van 14 mei 2007 door de gemeente
bevestigd.
i. De gemeente heeft een visie opgesteld waarin zij aangeeft op welke locatie zij een
nieuwe woning wel en niet wenselijk acht. Aangezien op de betreffende locatie
elders in de straat het toevoegen van een woning wel past binnen de visie, heeft de
gemeente zich er hard voor gemaakt bij de provincie. Het toevoegen van een
woning op de door u gewenste locatie past echter niet in de visie.
j. Zoals reeds vermeld onder g. geeft de provincie alleen een aantal algemene
randvoorwaarden waaraan in ieder geval voldaan moet worden. Het is aan de
gemeente om in een visie verder uit te werken waar zij een nieuwe woning wel of
niet acceptabel acht. Opgemerkt wordt dat de provincie heeft ingestemd met de
visie, waarin is aangegeven dat er geen woning gebouwd mag worden op de door u
aangedragen locatie.
k. Bij het opstellen van het ruimte voor ruimte beleid is het opgestelde rapport
‘Uitbreidingspotentie cluster Groenstraat’ uit 2006 opnieuw beoordeeld. Dit heeft
niet geleid tot een gewijzigd standpunt. Er zijn nu geen aanvullende argumenten
aangedragen die er alsnog toe leiden dat de gemeente van standpunt verandert.
l. Opgemerkt wordt dat alle ingediende bezwaren zorgvuldig zijn afgewogen en
gemotiveerd. Deze opmerking wordt voor kennisgeving aangenomen.
Conclusie:
a. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
b. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
c. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
d. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
e. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
f. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
g. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
h. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
i. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
j. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
k. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
l. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
38