Toelichting - Gemeente Rucphen

213
De systematiek van het bestemmingsplan is dat bij de maximale bebouwde oppervlakte
aan bedrijfsgebouwen nooit de bedrijfswonign met bijbehorende bouwwerken inbegrepen
zijn. Dit blijkt niet duidelijk uit de regels. Bij de tekst over de maxium aan oppervlakte
staat onder de kop ‘6.2.1 Gebouwen’ en niet onder ‘bedrijfsgebouwen’. Dit geldt ook voor
andere bestemmingen, waaronder ‘kantoor’ etc.
Er is voor nieuwbouw een maatvoering opgenomen. Echter uit de regels blijkt niet duidelijk
dat dit niet geldt voor de bestaande bebouwing die afwijkt van deze maatvoering want dan
geldt de bestaande maatvoering als maximum.
Aanpassen regels door op te nemen dat de de goot- en nokhoogte niet meer mag bedragen
dan de genoemde maten, of in ieder geval niet meer dan legaal aanwezig op het tijdstip
van de tervisielegging van het ontwerp-bestemmingsplan.
Bouwhoogte lage teeltondersteunende voorzieningen aanpassen naar een maximale hoogte
tot 1,5 meter.
Toevoegen wijzigingsbevoegdheid vormverandering bouwblok.
Aanpassen regels dat gemengde bedrijven met een intensieve veehouderijtak, de
grondgebondentak wel mag uitbreiden en de iv-tak niet in een extensiveringsgebied.
artikel 39.17.1 Aanduidingsomschrijving 'teeltondersteunende kassen toegestaan'. Artikel 3.2.1
lid c schrijft voor dat de gezamenlijke oppervlakte van kassen maximaal 5.000 m² mag
dragen. In afwijking van dit artikel mag in de gebieden met een aanduiding
'teeltondersteunende kassen toegestaan' uit artikel 39.17 niet 5.000 m2 maar in totaal 1,5
ha. aan teeltondersteunende kassen binne het bouwblok worden opgericht. Het
bestemmingsplan wordt zo aangepast dat duidelijk blijkt wat de relatie is tussen artikel 3
en artikel 39.17 en wat er in de gebieden met de aanduiding toegestaan is.
Er staat niet expliciet in artikel 39.17.1 dat bij de aanduiding dat de kassen binnen het
bouwblok opgericht moeten worden en hoeveel m2 is toegestaan in afwijking van o.a.
artikel 3.1.2. lid c
Recreatiewoningen:
In de toelichting wordt een extra paragraaf toegevoegd over de losse recreatiewoningen in het
buitengebied van Rucphen.
Op de volgende locaties wordt de aanduiding ‘rw’ opgenomen:
Adres
Kadastraal nr.
Langendijksestraat 21a te Rucphen O-344
de Schietbaan te Rucphen O-9
de Schietbaan (3h) te Rucphen O-391
de Schietbaan (3a) te Rucphen O-6
de Schietbaan (3b) te Rucphen O-7
de Schietbaan 7 te Rucphen O-12
Langendijksestraat (23) te Rucphen O-345
Langendijksestraat 21a te Rucphen O-344
de Schietbaan te Rucphen O-9
de Schietbaan (3h) te Rucphen O-391
de Schietbaan (3a) te Rucphen O-6
de Schietbaan (3b) te Rucphen O-7
de Schietbaan 7 te Rucphen O-12
Langendijksestraat (23) te Rucphen O-345
Nederheide te Schijf O-171
Achtmaalsebaan (11) te Schijf L-790
Schoolstraat te Schijf K-1537
Schoolstraat te Schijf
K-1493/O-264
Langendijksestraat te Rucphen
B-115/597
Achtmaalsebaan te Schijf Q-457
Achtmaalsebaan 40b te Schijf Q-458
Hoeksestraat 31c te Schijf Q-655
Hoeksestraat te Schijf K-1402
Hoeksestraat te Schijf Q-479
Roosendaalsebaan 30 te Schijf Q-520
Nederheidsebaan te Schijf K-1629
Nederheidsebaan te Schijf K-1525
213