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Neben den auf den Seiten 76 bis 78 dargestellten Investitionen (siehe das Kapitel „Die Investition und Finanzierung“ ab Seite 76) gibt es keine weiteren laufenden Investitionen der Fondsgesellschaft (§ 8 Absatz 1 Nr. 4 VermVerkProspV). § 9 Angaben über die Anlageziele und Anlagepolitik der Vermögensanlagen Nettoeinnahmen im Sinne der Vermögensanlagen-Verkaufsprospektverordnung sind die nach Abzug der sogenannten Weichkosten verbleibenden Kapitaleinlagen der Investoren. Die Nettoeinnahmen der Fondsgesellschaft werden entsprechend den Ausführungen des Verkaufsprospektes zur Finanzierung der erworbenen Immobilie in London verwendet und für keine sonstigen Zwecke genutzt (siehe hierzu das Kapitel „Die Investition und Finanzierung“ ab Seite 76). Für die Zwischenfinanzierung der Immobilie wurde ein Finanzierungsvertrag abgeschlossen. Darüber hinaus sind aus derzeitiger Sicht keine weiteren Finanzierungen für die Realisierung der Anlageziele erforderlich und es reichen mithin die Nettoeinnahmen alleine für die Realisierung der Anlageziele aus (§ 9 Absatz 1 VermVerkProspV). Die Immobilie in London stellt das Anlageobjekt dar. Dem Anbieter (<strong>Prospekt</strong>verantwortlicher), den Gründungsgesellschaftern, den Mitgliedern der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft sowie dem Treuhandkommanditisten steht oder stand weder das Eigentum am Anlageobjekt oder wesentlichen Teilen desselben noch aus anderen Gründen eine dingliche Berechtigung am Anlageobjekt zu. Neben den auf Seite 105 und 106 dargestellten Sachverhalten bestehen keine weiteren nicht nur unerheblichen dinglichen Belastungen des Anlageobjekts. Zudem bestehen weder rechtliche noch tatsächliche Beschränkungen der Verwendungsmöglichkeiten des Anlageobjekts insbesondere im Hinblick auf das Anlageziel (§ 9 Absatz 2 Nr. 2 bis 4 Verm- VerkProspV). 176 I Zusatzinformationen Vermögensanlagen-Verkaufsprospektverordnung Im Hinblick auf die Anlageziele, die Anlagepolitik und das Anlageobjekt der Vermögensanlage ist nach derzeitigem Kenntnisstand keine behörd liche Genehmigung erforderlich (§ 9 Absatz 2 Nr. 5 VermVerkProspV). § 10 Angaben über die Vermögens-, Finanzund Ertragslage des Emittenten Die Fondsgesellschaft ist nicht zur Aufstellung eines Konzernabschlusses verpflichtet (§ 10 Absatz 2 Satz 1 Halbsatz 1 VermVerkProspV). § 12 Angaben über Mitglieder der Geschäfts - führung oder des Vorstands, Aufsichtsgremien und Beiräte des Emittenten, den Treuhänder und sonstige Personen Für die Fondsgesellschaft bestehen weder Aufsichtsgremien noch Beiräte, somit ist keine Aussage zu deren Mitgliedern möglich (§ 12 Absatz 1 Nr. 1 VermVerkProspV). Für das letzte abgeschlossene Geschäftsjahr wurden den Mitgliedern der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft im Zusammenhang mit der Vermögensanlage keine Gesamtbezüge gewährt, insbesondere keine Gehälter, Gewinnbeteiligungen, Aufwandsentschädigungen, Versicherungsentgelte, Provisionen oder Nebenleistungen (§ 12 Absatz 1 Nr. 2 VermVerkProspV). Die Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft sind nicht tätig für Unternehmen, die mit dem Vertrieb der Beteiligungen an der Fondsgesellschaft betraut sind, Unternehmen, die der Fondsgesellschaft Fremdkapital zur Verfügung stellen, sowie Unternehmen, die im Zusammenhang mit der Herstellung des Anlageobjektes nicht nur geringfügige Lieferungen oder Leistungen erbringen (§ 12 Absatz 2 Nr. 1, 2 und 3 VermVerkProspV).
Es gibt keine Personen, die nicht in den Kreis der nach der Vermögensanlagen-Verkaufsprospektverordnung angabepflich - tigen Personen fallen, die die Herausgabe oder den Inhalt des Verkaufsprospektes oder die Abgabe oder den Inhalt des Angebots der Vermögensanlage aber wesentlich beeinflusst haben (§ 12 Absatz 4 in Verbindung mit §12 Absätze 1 und 2 VermVerkProspV). § 14 Gewährleistete Vermögensanlagen Für die Verzinsung oder Rückzahlung der angebotenen Vermögensanlage wurde von keiner juristischen Person oder Gesellschaft eine Gewährleistung übernommen (§ 14 Verm- VerkProspV). 177
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PROPERTYCLASS ENGLAND 2 30 PARK STR
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Big Ben in London
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Das Beteiligungsangebot im Überbli
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Investition / Finanzierung Der Kauf
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Luftaufnahme mit Blick auf touristi
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Instandhaltung / Instandsetzung Die
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Die nach der IRR-Methode ermittelte
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deutsche Einkommensteuerschuld übe
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Fehlende / verspätete Einzahlung d
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Betrag der geleisteten Haftsumme he
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Straßenszene in Southbank, London
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KGAL Leistungsprofil Funds and Asse
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Millenium Bridge mit Blick von Sout
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Im Juli 2009 unterschritt Großbrit
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Borough Market in Southbank, London
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Tower Bridge, London, gesehen vom S
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Das Mietniveau in Southbank für di
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Aus den Entwicklungsplänen der Sta
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Luftaufnahme mit 30 Park Street (ma
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Die Fondsimmobilie Objektdaten Eige
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Gebäudebeschreibung Die Baufertigs
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Die Fondsimmobilie wurde von dem un
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Ein Teil der Technikflächen im nö
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Hyde arbeitet aktuell mit den Londo
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Für eine Beteiligungshöhe von bis
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Die Sensitivitätsanalysen Die Prog
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Berechnungsbeispiel (PROGNOSE; Stan
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Tower Bridge vom Südufer der Thems
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Die Fondsgesellschaft und der Gesel
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Die Hauptmerkmale der Anteile der d
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wirksam. Dem Treuhandkommanditisten
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mit Quellensteuer in Großbritannie
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Traditionelles Pub-Schild in Southb
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Die Fondsimmobilie ist am 23.12.200
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der Kanzlei SJ Berwin LLP für die
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Die von der Fondsgesellschaft zu le
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Die steuerlichen Grundlagen Vorbeme
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Besteuerung einschlägig. Großbrit
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Steuerrate von 50 % angekündigt. S
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dem Investor im Falle einer Veräu
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auch in einem Verlustjahr der Fonds
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Treugeber Hält der Investor seine
Seite 125 und 126: Die Beteiligung Allgemeines zur Bet
Seite 127 und 128: Wenn eine unmittelbare Beteiligung
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