KGAL_PropertyClass_England_2_Prospekt.pdf - Finest Brokers ...

wirksam. Dem Treuhandkommanditisten ist eine vollständige
oder teilweise Übertragung seines Gesellschaftsanteils
auf einen nachfolgenden Treuhandkommanditisten sowie
auf seine Treugeber oder die Abtretung von Auseinandersetzungsguthaben
und Abfindungen jeweils anteilig an seine
Treugeber auch ohne Zustimmung des geschäftsführenden
Kommanditisten möglich. Für weitere Informationen zur
Übertragung und Belastung der Beteiligung, insbesondere
zu den hierbei anfallenden Kosten, siehe das Kapitel „Die
Beteiligung“ ab Seite 125 .
Gesellschafterbeschlüsse
Gesellschafterbeschlüsse werden schriftlich und grundsätzlich
im Umlaufverfahren gefasst (siehe § 13 Ziffer 1 Gesellschaftsvertrag).
Bis zum 30.11. eines jeden Jahres findet
eine Beschlussfassung zur Feststellung des Jahresabschlusses
des vorangegangenen Geschäftsjahres statt (siehe § 13
Ziffer 2 Gesellschaftsvertrag).
Die Beschlussfassung führt der geschäftsführende Kommanditist
durch. Kann eine Entscheidung durch Gesellschafterbeschluss
nicht rechtzeitig erreicht werden, entscheidet
der geschäftsführende Kommanditist nach pflichtgemäßem
Ermessen im Interesse der Fondsgesellschaft. Gesellschafter
können bei Vorliegen eines wichtigen Grundes unter Benennung
dieses Grundes und des Abstimmungspunktes eine
außerordentliche Beschlussfassung verlangen, wenn sie
mindestens 10 % des Kommanditkapitals auf sich vereinigen
(siehe § 13 Ziffer 4 Gesellschaftsvertrag).
Der geschäftsführende Kommanditist kann vom Umlaufverfahren
absehen und stattdessen eine Gesellschafterversammlung
einberufen, wenn hierfür ein wichtiger Grund
vorliegt. Der geschäftsführende Kommanditist kann einen
Vertreter mit der Leitung der Gesellschafterversammlung
beauftragen. Jeder Investor kann sich in der Gesellschafterversammlung
durch einen anderen Investor, einen nahen
Angehörigen oder seinen ständigen Generalbevollmächtigten
vertreten lassen.
Die Beschlussfähigkeit bei Beschlüssen im Umlaufverfahren
ist gegeben, wenn die im Gesellschaftsvertrag beschriebenen
Formalien gewahrt worden sind (siehe § 13 Ziffer 3
Gesellschaftsvertrag). Die Beschlussfähigkeit im Rahmen
der Gesellschafterversammlung ist gegeben, wenn alle
Gesellschafter ordnungsgemäß geladen sind und der
geschäftsführende Kommanditist sowie der Treuhandkommanditist
anwesend bzw. vertreten sind (siehe § 13 Ziffer 5
Gesellschaftsvertrag).
Das Stimmrecht der Gesellschafter richtet sich nach der
Höhe der übernommenen Kapitaleinlage. Auf je volle
GBP 1.000 der Kapitaleinlage entfällt eine Stimme. Der persönlich
haftende Gesellschafter und der geschäftsführende
Kommanditist verfügen jeweils über 50 Stimmen. Die Treugeber
haben gemäß ihrer Kapitaleinlage ein eigenes Stimmrecht.
Der Treuhandkommanditist hat kein eigenes Stimmrecht,
auch nicht bei außergewöhnlichen Angelegenheiten
(siehe § 13 Ziffer 6 Gesellschaftsvertrag).
Grundsätzlich erfordern Gesellschafterbeschlüsse die einfache
Mehrheit der abgegebenen gültigen Stimmen. Folgende
Angelegenheiten erfordern jedoch eine Mehrheit von 3/4 der
abgegebenen gültigen Stimmen und die Zustimmung des
geschäftsführenden Kommanditisten: Weisungen, die Veräußerung
der Fondsimmobilie vor dem 31.12.2021 herbeizuführen,
Änderungen des Gesellschaftsvertrages und die
Auflösung der Fondsgesellschaft. Auch der Ausschluss des
persönlich haftenden Gesellschafters und /oder des
geschäftsführenden Kommanditisten, der Entzug der Vertretungsmacht
und /oder der Geschäftsführungsbefugnis
können ohne Vorliegen eines wichtigen Grundes nur mit
3/4-Mehrheit der abgegebenen gültigen Stimmen beschlossen
werden (siehe § 13 Ziffer 9 Gesellschaftsvertrag).
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