KGAL_PropertyClass_England_2_Prospekt.pdf - Finest Brokers ...

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Die Fondsimmobilie wurde von dem unabhängigen Sachverständigenbüro DTZ Project & Building Consultancy hinsichtlich Konstruktion und baulichem Zustand geprüft. Gegenstand der Prüfung waren der Hochbau, die Statik, das Projektumfeld, die Projektdokumentation, die Altlasten - situation sowie die Drittverwendungsfähigkeit. Das Gutachten vom 17.07.2009 gelangt aufgrund eines Besichtigungsbefundes zu dem Ergebnis, dass die Qualität der baulichen Ausführung und der haustechnischen Anlagen gut ist und den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Neben den im Rahmen der rechtlichen und technischen Überprüfung in Auftrag gegebenen Sekundäruntersuchungen („desktop research“: Auswertung bereits vorhandenen Datenmaterials) zu Altlasten konnte der Phase II Report (Überprüfung des Baugrundes anhand von stichprobenartiger Bodenuntersuchung) eingesehen werden (siehe hierzu die Übersicht der Gutachten auf Seite 57). Alle genannten Untersuchungen zu Altlasten kommen zu dem Ergebnis, dass keine Verdachtsmomente festgestellt werden können (siehe hierzu das Kapitel „Die rechtlichen Grundlagen“ ab Seite 94). 58 I Die Fondsimmobilie BREEAM Standard: sehr gut BREEAM steht für Building Research Establishment Environmental Assessment Method und ist die derzeit in Großbritannien am weitesten verbreitete Methode zur Bewertung der Umweltauswirkungen von Bauaktivitäten (weitere Informationen unter www.breeam.org). Bewertet wird der Energie- und Ressourceneinsatz, die Raumluftqualität s owie Durchführung und Organisation der Bautätigkeit. Auf eine nachhaltige Bauweise wurde bereits in der Entwurfsphase von 30 Park Street geachtet. So konnte die Fond immobilie im Rahmen einer Beurteilung der Gebäudeplanung mit dem Siegel „very good“ ausgezeichnet werden. In Sachen Umweltverträglichkeit und Wirtschaftlichkeit ist die Fondsimmobilie damit als überdurchschnittlich einzustufen.
30 Park Street, Front- und Seitenansicht
Seite 1:
PROPERTYCLASS ENGLAND 2 30 PARK STR
Seite 4 und 5:
Big Ben in London
Seite 6 und 7:
Das Beteiligungsangebot im Überbli
Seite 8 und 9: Investition / Finanzierung Der Kauf
Seite 10: Luftaufnahme mit Blick auf touristi
Seite 13 und 14: Instandhaltung / Instandsetzung Die
Seite 15 und 16: Aufgrund der bestehenden Insolvenz
Seite 17 und 18: zinst durch den vorzeitigen Ausglei
Seite 19 und 20: wirkungen der Finanzmarktkrise und
Seite 21 und 22: Die nach der IRR-Methode ermittelte
Seite 23 und 24: deutsche Einkommensteuerschuld übe
Seite 25 und 26: Fehlende / verspätete Einzahlung d
Seite 27 und 28: Betrag der geleisteten Haftsumme he
Seite 29: Straßenszene in Southbank, London
Seite 32 und 33: Der Initiator KGAL (KG Allgemeine L
Seite 34 und 35: KGAL Leistungsprofil Funds and Asse
Seite 37 und 38: Millenium Bridge mit Blick von Sout
Seite 39 und 40: Im Juli 2009 unterschritt Großbrit
Seite 41 und 42: Borough Market in Southbank, London
Seite 43 und 44: Tower Bridge, London, gesehen vom S
Seite 45 und 46: Das Mietniveau in Southbank für di
Seite 47 und 48: Aus den Entwicklungsplänen der Sta
Seite 49: Luftaufnahme mit 30 Park Street (ma
Seite 52 und 53: Die Fondsimmobilie Objektdaten Eige
Seite 54 und 55: Gebäudebeschreibung Die Baufertigs
Seite 56 und 57: Konstruktion /Material im Überblic
Seite 60 und 61: Die Vermietung und Bewirtschaftung
Seite 62 und 63: Ein Teil der Technikflächen im nö
Seite 64 und 65: Hyde arbeitet aktuell mit den Londo
Seite 66 und 67: 30 Park Street, Innenansicht 30 Par
Seite 68 und 69: Bauliche Veränderungen durch den M
Seite 70 und 71: Instandhaltung und Instandsetzung G
Seite 72 und 73: 30 Park Street, Innenansicht 30 Par
Seite 74 und 75: Mit der Durchführung des kaufmänn
Seite 76 und 77: Die Investition und Finanzierung Di
Seite 78 und 79: Gesamthöhe der Provisionen Die Ges
Seite 80 und 81: Die Prognoserechnung Die Prognosere
Seite 82 und 83: Erläuterungen zur Prognoserechnung
Seite 84 und 85: Für eine Beteiligungshöhe von bis
Seite 86 und 87: Liquiditätsüberschuss Der Investo
Seite 88 und 89: Die Sensitivitätsanalysen Die Prog
Seite 90 und 91: Berechnungsbeispiel (PROGNOSE; Stan
Seite 93 und 94: Tower Bridge vom Südufer der Thems
Seite 95 und 96: Die Fondsgesellschaft und der Gesel
Seite 97 und 98: Die Hauptmerkmale der Anteile der d
Seite 99 und 100: wirksam. Dem Treuhandkommanditisten
Seite 101 und 102: mit Quellensteuer in Großbritannie
Seite 103 und 104: Traditionelles Pub-Schild in Southb
Seite 105 und 106: den Zeitraum zwischen dem Abschluss
Seite 107 und 108: Die Fondsimmobilie ist am 23.12.200
Seite 109 und 110:
der Kanzlei SJ Berwin LLP für die
Seite 111 und 112:
Die von der Fondsgesellschaft zu le
Seite 113 und 114:
Die steuerlichen Grundlagen Vorbeme
Seite 115 und 116:
Besteuerung einschlägig. Großbrit
Seite 117 und 118:
Steuerrate von 50 % angekündigt. S
Seite 119 und 120:
dem Investor im Falle einer Veräu
Seite 121 und 122:
auch in einem Verlustjahr der Fonds
Seite 123 und 124:
Treugeber Hält der Investor seine
Seite 125 und 126:
Die Beteiligung Allgemeines zur Bet
Seite 127 und 128:
Wenn eine unmittelbare Beteiligung
Seite 129 und 130:
ei verstärkter und kontinuierliche
Seite 131 und 132:
das Sammelverfahren insgesamt unzul
Seite 133 und 134:
Leistungsbilanz der KGAL zum 31.12.
Seite 135 und 136:
Investition / Finanzierung Platzier
Seite 137 und 138:
Stand Abwei- Fremddarlehen Anteilsf
Seite 139 und 140:
Fondsgesellschaft / Zahlstelle Firm
Seite 141 und 142:
Gründungskommanditist der Fondsges
Seite 143 und 144:
Kapitalmäßige und personelle Verf
Seite 145 und 146:
geschäftsführende Kommanditist is
Seite 147 und 148:
geschäftsführenden Kommanditisten
Seite 149 und 150:
2. Wird ein Gesellschafter gemäß
Seite 151 und 152:
§ 13 Gesellschafterbeschlüsse 1.
Seite 153 und 154:
lung des Jahresabschlusses gelten d
Seite 155 und 156:
2. Die Liquidation erfolgt durch de
Seite 157 und 158:
In den folgenden Bestimmungen wird
Seite 159 und 160:
2. Der Treugeber ist berechtigt, di
Seite 161 und 162:
handkommanditist durch. Das Treuhan
Seite 163 und 164:
Muster der Handelsregister-Vollmach
Seite 165 und 166:
Passiva Eröffnungsbilanz EUR EUR T
Seite 167 und 168:
Geschäftsführung Zur Geschäftsf
Seite 169 und 170:
Neben rechtlichen und steuerlichen
Seite 171 und 172:
Zusatzinformationen Fernabsatz gem
Seite 173 und 174:
Über die Fondsgesellschaft werden
Seite 175 und 176:
Zusatzinformationen Vermögensanlag
Seite 177 und 178:
Es gibt keine Personen, die nicht i
Seite 180:
KGAL (KG Allgemeine Leasing GmbH &
Alle anzeigen

KGAL_PropertyClass_England_2_Prospekt.pdf - Finest Brokers ...

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?