KGAL_PropertyClass_England_2_Prospekt.pdf - Finest Brokers ...
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Sehr geehrte Investoren,<br />
Grünwald, 31. August 2009<br />
wir freuen uns, mit dem geschlossenen Fonds <strong>PropertyClass</strong> <strong>England</strong> 2 unsere erfolgreich gestartete<br />
Reihe von Immobilienbeteiligungen in Großbritannien fortsetzen zu können. Das Vereinigte<br />
Königreich gehört neben Deutschland und Frankreich zu den drei wirtschaftsstärksten Staaten der<br />
Europäischen Union. Mit seiner modernen Dienstleistungsgesellschaft ist Großbritannien – trotz<br />
des derzeit schwierigen wirtschaftlichen Umfeldes – gut für die Heraus forderungen einer globalisierten<br />
Welt gerüstet.<br />
London hat als einer der führenden europäischen Wirtschafts- und Investitionsstandorte für viele<br />
internationale Unternehmen strategische Bedeutung. Der britische Arbeitsmarkt wird insbesondere<br />
wegen seiner hohen Flexibilität und Produktivität geschätzt. Eine Londoner Adresse findet sich<br />
folglich wie selbstverständlich auf der Visitenkarte von Weltkonzernen.<br />
Die Fondsimmobilie 30 Park Street liegt zentral zwischen Tower Bridge und Tate Gallery of Modern<br />
Art am Südufer der Themse. Ende 2008 wurde der Neubau fertig gestellt. Die Anforderungen des<br />
renommierten Umweltzertifikates BREEAM erfüllt die Fondsimmobilie mit „sehr gut“. Neben<br />
zukunftsweisender Umwelttechnik bietet sie hochwertige Büroflächen nach modernstem Standard.<br />
Profitieren Sie mit <strong>PropertyClass</strong> <strong>England</strong> 2 von der langjährigen Expertise der <strong>KGAL</strong> Gruppe als<br />
Initiator geschlossener Fonds.<br />
Die Fondsimmobilie ist bis ins Jahr 2028 an die Hyde Housing Association Ltd. (Hyde) vermietet.<br />
Hyde erfüllt hoheitliche Aufgaben im Bereich der Förderung von sozialem Wohnraum und ist zum<br />
Großteil staatlich finanziert. Der Mieter kann gemäß einer aktuellen Unternehmensbewertung<br />
Bestnoten hinsichtlich seiner Bonität vorweisen. Die Immobilie 30 Park Street bietet folglich ein<br />
solides Fundament für eine Investition in bewegten Zeiten wie diesen.<br />
Wir, die KG Allgemeine Leasing GmbH & Co. (<strong>KGAL</strong>) mit Sitz in Grünwald, übernehmen gemäß<br />
§ 3 Vermögensanlagen-Verkaufsprospektverordnung als Anbieter die Verantwortung für den Inhalt<br />
dieses <strong>Prospekt</strong>es und erklären, dass unseres Wissens die im <strong>Prospekt</strong> enthaltenen Angaben<br />
richtig sind und keine wesentlichen Umstände ausgelassen wurden. Weitere Informationen zur<br />
<strong>KGAL</strong> finden Sie in den Kapiteln „Der Initiator“ und „Die Übersicht über die Vertragspartner“.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
KG Allgemeine Leasing GmbH & Co.,<br />
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin Allgemeine Leasing GmbH,<br />
diese vertreten durch ihre Geschäftsführer<br />
Stefan Ziegler Gert Waltenbauer<br />
Vorsitzender des Verwaltungsrates: Dr. Stefan Schmittmann<br />
Geschäftsführung: Carsten Eckert, Steffen Kurt Holderer, Gert Waltenbauer, Dieter Weiß, Dr. Klaus Wolf, Stefan Ziegler<br />
Kommanditgesellschaft Allgemeine Leasing GmbH & Co., Sitz Grünwald, Amtsgericht München HRA 61 588<br />
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (UID): DE 129 992 086<br />
Persönlich haftende Gesellschafterin: Allgemeine Leasing GmbH, Sitz München, Amtsgericht München HRB 82 708<br />
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