KGAL_PropertyClass_England_2_Prospekt.pdf - Finest Brokers ...
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Die Prognoserechnung<br />
Die Prognoserechnung stellt den aus heutiger Sicht zu<br />
erwartenden Ergebnisverlauf der Investition dar. Es wurde<br />
eine vollständige Platzierung des Beteiligungskapitals zum<br />
31.10.2009 unterstellt. Die Prognoserechnung beginnt mit<br />
dem Ende der Investitionsphase und umfasst den Zeitraum<br />
Prognoserechnung der Fondsgesellschaft (in GBP, ohne Veräußerung, Stand 31.08.2009)<br />
80 I Die Prognoserechnung<br />
vom 01.11.2009 bis zum 30.04.2022. Da es sich hierbei um<br />
Planzahlen handelt, kann es in der späteren Entwicklung zu<br />
Abweichungen kommen. Grundsätzlich nimmt die Prognosesicherheit<br />
mit der Dauer der Laufzeit der Beteiligung ab.<br />
Mögliche Abweichungen einzelner Prognosedaten und<br />
Jahr 31.10.2009 11 – 12 / 2009 2010 2011 2012<br />
Ausschüttungen / Entnahmen in % der Einlage 0,96 % 5,75 % 5,75 % 5,75 %<br />
Einnahmen<br />
(1) Mieteinnahmen 538.305 2.153.220 2.153.220 2.153.220<br />
(2) Zinseinnahmen 0 19.444 27.556 27.386<br />
Summe der Einnahmen 538.305 2.172.664 2.180.776 2.180.606<br />
Ausgaben<br />
(3) Fondskosten in Deutschland 49.998 103.477 106.581 109.779<br />
(4) Gesellschaftskosten und Fondskosten für Objekt /<br />
Facility Management in Großbritannien<br />
22.187 43.341 44.157 44.997<br />
Summe der Ausgaben 72.185 146.818 150.738 154.776<br />
(5) Ausschüttungen / Entnahmen vor Steuern in Großbritannien 340.212 2.041.250 2.041.250 2.041.250<br />
Ausschüttungen / Entnahmen in % der Einlage 0,96 % 5,75 % 5,75 % 5,75 %<br />
Kumulierte Ausschüttungen / Entnahmen vor Steuern 340.212 2.381.462 4.422.712 6.463.962<br />
(6) Steuerliches Ergebnis in Großbritannien 466.120 2.006.402 2.002.482 1.998.444<br />
(7) Stand Liquiditätsreserve 343.235 456.984 431.357 419.491 403.398<br />
Angaben in GBP. Mögliche Rundungsdifferenzen durch EDV-bedingte Auf- und Abrundungen.<br />
Exemplarische Darstellung der Prognose für eine Beteiligung von GBP 10.000 (Stand 31.08.2009)<br />
Jahr 31.10.2009 11 – 12 / 2009 2010 2011 2012<br />
(8) Nominell gebundenes Kapital 10.500 10.404 9.829 9.254 8.679<br />
Gewinnausschüttung (nach Steuern in Großbritannien) 0 0 0 0<br />
Eigenkapitalrückzahlung Fondsgesellschaft 96 575 575 575<br />
(9) Ausschüttungen / Entnahmen nach Steuern in Großbritannien 1) 96 575 575 575<br />
Rückfluss in % der Einlage 0,96 % 5,75 % 5,75 % 5,75 %<br />
(10) Haftungsvolumen 0 0 0 0<br />
<strong>Prospekt</strong>iertes Datum Rückfluss 30.04.2010 30.04.2011 30.04.2012 30.04.2013<br />
Summe Eigenkapitalrückzahlungen 96 671 1.246 1.821<br />
Angaben in GBP. Mögliche Rundungsdifferenzen durch EDV-bedingte Auf- und Abrundungen.<br />
1) Voraussetzung dafür ist, dass die Investoren über das vorliegende Beteiligungsangebot hinaus keine Einkünfte beziehen, für die Großbritannien ein Besteuerungsrecht zusteht.
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