KGAL_PropertyClass_England_2_Prospekt.pdf - Finest Brokers ...

Durch die Aufnahme der Investoren (Treugeber / Kommanditisten)
wird das Gesellschaftskapital um GBP 35.500.000 auf
insgesamt GBP 35.501.000 (zuzüglich einer Zeichnungs -
reserve in Höhe von GBP 20.000) erhöht. Die Zeichnungsfrist
endet planmäßig am 29.09.2010. Der geschäftsführende
Kommanditist kann die Zeichnungsfrist nach eigenem
Ermessen zweimal um maximal je sechs Monate verlängern
(siehe § 3 Ziffer 4 Gesellschaftsvertrag). Unabhängig davon
endet die Zeichnungsfrist zum Zeitpunkt der Vollplatzierung.
Die Zahlungsverpflichtung der Investoren bezieht sich auf
die mit Unterzeichnung des Zeichnungsscheins vom jeweiligen
Investor übernommene Kapitaleinlage zuzüglich des
Agios (5 % der Kapitaleinlage). Weitere Einzelheiten ergeben
sich aus dem Kapitel „Die Beteiligung“ ab Seite 125 sowie
aus dem Zeichnungsschein. Die in das Handelsregister einzutragende
Haftsumme des Investors beträgt 1 % der übernommenen
Kapitaleinlage (ohne Agio).
Im Falle nicht fristgerechter Erbringung der Kapitaleinlage
zuzüglich Agio kann die Fondsgesellschaft Verzugszinsen
gemäß § 288 BGB verlangen. Darüber hinaus kann der Verzug
mit der Einzahlung der Kapitaleinlage zuzüglich Agio
dazu führen, dass das Treuhandverhältnis nicht wirksam
zustande kommt (zu den Voraussetzungen siehe § 1 Ziffer 2
Treuhandvertrag in Verbindung mit § 3 Ziffer 4 Gesellschaftsvertrag
und den Zeichnungsschein). Darüber hinaus
ist in diesem Fall der Treuhandkommanditist zu einer außerordentlichen
Kündigung des Treuhandvertrages berechtigt
(siehe hierzu § 3 Ziffer 2 Treuhandvertrag). Die Fondsgesellschaft
kann pauschal 15 % der Kapitaleinlage des jeweiligen
Investors als Schadenersatz verlangen. Dem Investor bleibt
der Nachweis vorbehalten, dass kein oder nur ein wesentlich
geringerer Schaden entstanden ist (siehe § 4 Ziffer 4
Gesellschaftsvertrag und den Zeichnungsschein).
98 I Die rechtlichen Grundlagen
Für weitere Informationen zur Einlagenerbringung siehe das
Kapitel „Die Beteiligung“ ab Seite 125 sowie den Zeichnungsschein.
Dauer und Kündigung der Gesellschaft
Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet worden.
Das Gesellschaftsverhältnis kann von jedem Gesellschafter
mit einer Frist von drei Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres,
erstmals zum 31.12.2025 oder zum Ablauf des
Geschäftsjahres, in dem die Fondsgesellschaft das Eigentum
an der von ihr gehaltenen Immobilie an Dritte übertragen
hat, ordentlich gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen
Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt
(siehe § 8 Ziffer 1 Gesellschaftsvertrag).
Der durch Kündigung ausscheidende Gesellschafter erhält
eine Abfindung in Höhe des Verkehrswertes seiner Beteiligung.
Der Auszahlungsbetrag wird zwei Wochen nach
Anforderung durch den ausgeschiedenen Gesellschafter
fällig, frühestens jedoch zum nächsten, dem Ausscheiden
folgenden Ausschüttungstermin und nur, soweit die Fondsgesellschaft
zu diesem Zeitpunkt über ausreichend Liquidität
verfügt, fällig. Bis zur Auszahlung ist die Abfindung zum
dann geltenden Marktzinssatz zu verzinsen (siehe § 10 Ziffern
1 und 6 Gesellschaftsvertrag).
Übertragung und Belastung von
Gesellschaftsanteilen
Eine vollständige oder teilweise Übertragung, Belastung
oder sonstige Verfügung über Gesellschaftsanteile bedarf
zu ihrer Wirksamkeit der vorherigen schriftlichen Zustimmung
des geschäftsführenden Kommanditisten. Die Zustimmung
kann nur aus wichtigem Grund versagt werden
(siehe § 7 Gesellschaftsvertrag). Eine Übertragung oder
sonstige Verfügung über den Gesellschaftsanteil ist grundsätzlich
nur zum folgenden 01.01. eines Kalenderjahres