PPZC-Version Abreviada

Versión abreviada del Programa Parcial de Mejoramiento para la
Zona Centro de Tijuana, BC. 2019-2034.
actualmente un amplio interés por parte de poseedores y desarrolladores de generar acuerdos
económicos. La traza de la ciudad en el primer cuadro ha sido parcialmente respetada por las nuevas
tendencias urbanas, por lo que el centro aún guarda en su ADN de ciudad rasgos de una traza hecha
para el peatón.
4.2.2.2. Programa de dignificación de la vivienda y acceso a vivienda digna
Considerando datos como los arrojados por el Inventario Nacional de Vivienda de INEGI 2012,
apunta que en promedio existen 2.2 ocupantes por vivienda, el 30 % de las viviendas se encuentran
deshabitadas, existen aproximadamente 1,400 habitantes sin hogar y el ciudadano residente en el
área destina diariamente $37.00 de su salario, lo qué en un salario mínimo representaría el 50 % de
su remuneración económica (ENGIH 27 , INEGI), se propone que mediante invocar el Programa
Nacional de Vivienda de 2014-2018, Programa de Acceso al financiamiento para Soluciones
Habitacionales y Programa de Apoyo a la Vivienda se soporte al “Programa de dignificación de la
vivienda y acceso a vivienda digna”.
Este programa ayudaría a que con datos actualizados y una oferta de vivienda diversificada se
gestione de una manera más eficiente, parte de los recursos financieros necesarios para dignificar
la vivienda de quien lo requiera, además de un catálogo de vivienda digna en la zona según varios
sectores económicos.
Esto para el logro de los cinco objetivos concretos listados a continuación:
1) Generar las condiciones de habitabilidad.
2) Generar condiciones para diversificar la oferta de vivienda, acabando con las cuarterías.
3) Coadyuvar a la inyección de nueva población en la zona.
Dicho programa surge como respuesta a los acontecimientos de principios de siglo, que llevaron a
un estancamiento de la zona centro, lo que sumado a la transición del bono demográfico llevó a un
semi-abandono tanto habitacional como comercial del polígono, lo que ha dejado en subutilización
la capacidad instalada de servicios. Por otra parte el incremento del mercado interno y el branding
de ciudad, está fortaleciendo la inversión residencial en la zona, aspectos que posibilitan la
densificación y generación de usos de suelo mixtos.
4.2.3. Programas de fomento al desarrollo económico
Conscientes de que construir una economía competitiva brinda mejores condiciones para los
inversionistas, que se traducen en mejores oportunidades de empleo para la sociedad, y que
incentivar las actividades productivas permitirá lograr un crecimiento sostenido más acelerado y
generación de empleos para la población residente de la zona Centro.
Los siguiente programas buscan apoyar la consolidación del sector social de la economía como una
opción viable de inclusión productiva, laboral y financiera; incrementar la productividad de las micro,
pequeña y mediana empresas; además de impulsar las unidades económicas de la población
emprendedora, aprovechando el capital instalado en las diferentes áreas del polígono de interés para
impulsar la productividad en sectores existentes: textil, vestido, curtido, calzado y químico.
Para la zona centro destacan algunas estadísticas relevantes; el 60 % de la oferta delegacional de
esparcimiento se ubica en la zona centro, además concentra el 15 % de los hoteles a nivel
delegacionales; mientras que el 40 % de los restaurantes de la delegación están dentro del área de
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Encuesta Nacional de Gastos e Ingresos de los Hogares
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