PPZC-Version Abreviada

Versión abreviada del Programa Parcial de Mejoramiento para la
Zona Centro de Tijuana, BC. 2019-2034.
Vegetación y Fauna
Debido a su grado de transformación, el polígono de aplicación presenta un predominio de
vegetación inducida. Los espacios con vocación natural, en particular los flancos y paredes de
laderas, han sido transformados para abrir paso al desarrollo urbano; por ello, la presencia de
vegetación nativa es muy escasa, con algunos ejemplares aislados en las zonas aledañas donde se
encuentran los cañones y taludes. Por lo tanto, no se tiene registro oficial de su existencia y tampoco
se cuenta con un programa de atención.
Entre los pocos espacios públicos considerados “pulmón verde”, se cuenta el parque Teniente
Guerrero y los Panteones 1 y 2, además de una pequeña sección de los camellones de la Vía Rápida
Oriente y Poniente con tan sólo 2.6 ha de superficie.
Es evidente un déficit de áreas verdes para el polígono de aplicación y el resto de la Zona Centro,
puesto que éstas representan tan sólo 1.21 m 2 /hab, lo cual está por debajo de los estándares
internacionales.
Como consecuencia de la transformación del ambiente natural, no se identifica la presencia de
especies de fauna silvestre relevante, pues las alteraciones que ha sufrido la vegetación han influido
en gran medida en la desaparición de la fauna local. En este sentido, se observa la presencia de
fauna adaptada y oportunista a las condiciones urbanas que, en casos muy particulares, puede
representar un problema para los residentes.
Aptitud Territorial
El subsistema del medio físico natural se analiza metodológicamente primero con un esquema
territorial, que constituye la base fundamental del ordenamiento territorial de los asentamientos
humanos. A partir de dicho análisis, se construye el modelo de aptitud física, con el cual se llega a
un análisis de la superficie de suelo apto para desarrollo o reserva para el crecimiento urbano.
Para el polígono de aplicación, se retoma el modelo de aptitud física de la actualización del PDUCPT
2010-2030, asignándose una clasificación de cuatro rangos:
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1) Suelo “Óptimo para Desarrollo Urbano”, corresponde al rango predominante con un 87.01
% del área total del polígono de aplicación, mismo que representa 392.05 ha;
2) Suelo “Apto para Desarrollo Urbano”, corresponde a un 8.25 % del área total del polígono,
que representa 37.17 ha;
3) Suelo “No apto para Desarrollo Urbano”, estimado en un 3.14 % del área total del polígono,
que representa 14.16 ha, y
4) Suelo “Condicionado para Desarrollo Urbano”, con un 1.60 % del área total del polígono, que
representa 7.20 ha.
Problemática ambiental
En el caso de la zona es evidente el desequilibrio que existe entre la dinámica urbana y el entorno
ambiental derivado de las acciones humanas y sus efectos, que bien pueden manifestarse como
consecuencias inmediatas o a largo plazo. Entre los aspectos más acuciantes se puede señalar los
siguientes puntos:
Emisiones contaminantes a la atmósfera
La adquisición de datos correspondientes al análisis de la contaminación atmosférica en la zona de
aplicación es limitada, en virtud de que las estaciones de monitoreo del aire, pertenecientes a la red
instalada en la ciudad, se envían directamente al Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático