PPZC-Version Abreviada

Versión abreviada del Programa Parcial de Mejoramiento para la
Zona Centro de Tijuana, BC. 2019-2034.
y se presentó una TMCA de 3.39, apuntalada por el considerable crecimiento en el Sector 2, que
significa una TMCA del 11.23, es decir, 1,117 viviendas más. Sin embargo, con una TMCA menor
(4.78) el Sector 4 presentó el más alto número de vivienda adicional con 1,210 viviendas más.
En tanto que la TMCA negativa con 11.25 se registró en el Sector 1, donde se presentó la mayor
pérdida de viviendas, 649 en total.
Una característica para determinar las condiciones de la vivienda es el tipo de piso que poseen. En
polígono de aplicación el 62 % de las viviendas cuentan con piso diferente a la tierra, inferior al
municipal que alcanza el 72.31 %.
Sitios Patrimoniales
Con respecto a los sitios patrimoniales de Tijuana que se encuentran en la ZC, se han hecho diversos
esfuerzos para la conservación del patrimonio, ya sea como iniciativa privada o en conjunto con los
gobiernos estatales y locales, entre los que se pueden mencionar:
1) “Una Década Unidos por Tijuana: 100 años de Esfuerzo, A.C.”;
2) La fundación del Comité de Turismo y Convenciones de Tijuana (COTUCO);
3) La Comisión de Preservación del Patrimonio Cultural de Tijuana, y
4) La Sociedad de Historia de Tijuana, A.C.
A 130 años de antigüedad, el área de aplicación concentra sitios con el mayor valor histórico y
cultural, reconocidos desde 1984 en el Catálogo Nacional de Monumentos Históricos e Inmuebles
de Baja California 13 , donde de los 35 inscritos correspondientes a la ciudad de Tijuana, 19 se ubican
en el polígono de aplicación. (Instituto Nacional de Antropología e Historia, 1986).
Cuadro 09. Sitios patrimoniales.
NÚM. NOMBRE USO ACTUAL DOMICILIO
CLAVE
CATASTRAL
FECHA DE
EDIFICACI
ÓN
1 Mojonera 255 Mojonera
2 Hotel St. Francis Hotel
3
Comercio,
Edificio 5 de mayo
consultorio
o Aldrete
despacho
4 Palacio Municipal Comercio
100 m al Este de la
— 1889
Aduana Internacional.
Calle 2. a , Núm. 2031,
ZC 017 001 1906
Zona Centro
Calle 2.
y
a , Núm.1818,
ZC 011 010 1918-1919
Zona Centro.
Calle 2. a , esquina con Av.
Constitución, Zona ZC 019 002 1921
Centro.
5
Escuela Miguel F.
Consultorios
Martínez
Av. Mutualismo Núm.
ZC 043 001 1924
870, Zona Centro.
13
Catálogo Nacional de Monumentos Históricos e Inmuebles de Baja California, preparado por el Instituto Nacional de
Antropología e Historia (INAH), la Secretaría de Educación Pública (SEP), y el Programa Cultural de las Fronteras; publicado
en Mexicali, Baja California con fecha de enero de 1986.
38