PPZC-Version Abreviada

Versión abreviada del Programa Parcial de Mejoramiento para la
Zona Centro de Tijuana, BC. 2019-2034.
Ilustración 1. Pastos nativos.
CORTE EXISTENTE + 15
CM CON CORTE EN LA
180
30 30
NIVEL
CALLE
DE
20
10 CM
120 CM ACCESO
PEATONAL
60
ESCOLLERA DE 10-20 CM CON FILTRO
DE SEDIMENTO
CAPA
Fuente:
DE ALCOCHADO
Infraestructura
5-10
Verde,
CM
para comunidades del desierto sonorense: Watershed
Management, Tucson, Arizona.
Sustentabilidad ambiental
Con la finalidad de proporcionar condiciones de mitigación del impacto ambiental de los
espacios urbanos hacia el medio natural, en cuanto a degradación del suelo, aumento en
la contaminación del aire, producción de residuos sólidos y líquidos contaminantes en
grandes cantidades, además de un uso excesivo de energía; se propone una serie de
requerimientos que se alinean con las políticas de densificación que se tiene en la ZC.
Al contener el crecimiento de la mancha urbana a través de la densificación, se evita que
nuevas tierras, aguas y aires se contaminen. Por lo que se considera en general que la
densificación conlleva un mejor uso de recursos naturales, reflejado en la mayor eficiencia
en los servicios de agua y electricidad. No obstante, la aglomeración de un mayor número
de habitantes implica mayor producción de externalidades ambientales por superficie
urbanizada; de tal manera que es necesario recurrir a la adaptación de estrategias que
conllevan a una mejor gestión de los recursos disponibles; pero a la vez permitiendo una
serie de incentivos particularmente para la edificación vertical, que toma como eje la ruta
que recorre el BRT.
Agua y energía
Como acciones muy puntuales del ahorro del agua, se propone la integración de aditamentos
y dispositivos ahorradores de agua para lavamanos, tarja y regadera tanto para las nuevas
edificaciones o como para las construcciones en rehabilitación.
Instalación de sistema de recuperación o sistema tratamiento de aguas residuales, además
del reusó de aguas grises donde no es necesario que sea potable.
El diseño del sistema hidráulico de la edificación debe lograr una reducción en el consumo
de agua de al menos 20 %, con respecto al consumo de una edificación equivalente.
Para el diseño del sistema de captación, conducción y almacenamiento de agua de lluvia,
como se utilizará como referencia a la NMX-AA-164-SCFI- 2013.86
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