PPZC-Version Abreviada

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Versión abreviada del Programa Parcial de Mejoramiento para la
Zona Centro de Tijuana, BC. 2019-2034.
cimentación y estructura de las edificaciones. Las fallas geológicas ocurren fuera del polígono de
interés en dirección oeste, siguiendo una alineación paralela a la línea de costa.
Topografía
La topografía general existente en la zona presenta poca pendiente, salvo en la sección de terrazas
aluviales y en las áreas ocupadas por cañadas y cañones, ubicadas en el Sector 5, en donde pueden
observarse pendientes abruptas que dan paso a las zonas bajas. Estos terrenos presentan
escurrimientos y bajadas de agua durante época de lluvias, presentan problemas por las prácticas
de manejo inadecuadas y la construcción inapropiada de casas habitación. Los asentamientos
humanos en áreas irregulares o inadecuadas (asentamientos en laderas) suelen presentar falta de
servicios o equipamiento. Con base en el modelo de pendientes se establecieron 5 rangos, los
rangos predominantes son de 0-5 % representando 89.63 % de la superficie total del polígono de
aplicación; mientras que el rango 5-15 % representa 6.56 % del área total; el rango 15-25 %
representa el 2.62 % del área total del polígono de aplicación; el rango 25-35 % representa el 0.85
% del área total y el rango de pendiente igual o mayor a 35 % representa el 0.12 % del área total del
polígono de aplicación. Datos obtenidos del Modelo de pendientes de la Actualización del PDUCPT-
2010-2030.
Hidrología Superficial
El polígono de aplicación se encuentra en la subcuenca hidrológica denominada “Sistema Centro”,
se tiene considerado como un sistema de nano cuencas que en conjunto son potencialmente
peligrosas, debido al alto nivel de transformación que la zona presenta. Se estima que un 30 % del
polígono tiene problemas frecuentes de inundación en sus avenidas por los escurrimientos
temporales; por otro lado, el “Sistema Zapata” ubicado en la parte este, contribuye en menor medida
a inundaciones en las inmediaciones del Sector 1.
La Zona Centro no cuenta con una red hidrológica natural debido a su alto nivel de urbanización,
sólo es captadora de los aportes de agua y escurrimientos pluviales provenientes de las partes altas
ubicadas principalmente al oeste y suroeste, que convergen a través de las calles hacia las partes
bajas del polígono, frecuentemente afectadas por inundaciones.
Cabe señalar que los periodos de lluvias intensas ocurren en intervalos cortos de tiempo, esta es
una característica propia de la región que tiende a agudizar los episodios pluviométricos, haciendo
que en pocos días se pueda concentrar la mitad de la precipitación media anual. Los registros
pluviométricos recopilados en eventos pasados para cuencas urbanas en época de lluvia y presencia
de “El Niño” (1993), dieron rangos entre los 60 y 70 mm de lluvia en la zona que comprende el
polígono de aplicación, ubicándose entre los más altos de la ciudad. Esto sin duda es un aspecto
muy importante que impacta sobre la problemática generalizada del drenaje urbano y en particular
la observada en el área de aplicación.
Las obras de conducción pluvial en cajones de la Avenida Internacional llevadas a cabo en el año
2013 (PIRE) y las obras que actualmente se están realizando dentro de la zona donde se está
ampliando la infraestructura pluvial, contribuirán a minimizar los efectos de riesgo por inundaciones.
Hidrología Subterránea
La condición de la hidrología subterránea en la Zona Centro ya no presenta cualidades de infiltración
o recarga acuífera debido a su alto grado de urbanización. La mayor parte de la superficie está
cubierta con materiales impermeables que no permiten la conducción hacia el subsuelo, de manera
que sólo los pocos espacios de áreas verdes que existen cumplen con esta función. Así mismo, se
identifica la presencia de tres pozos profundos que son utilizados como fuentes de abastecimiento
por parte de la Comisión Estatal de Servicios Públicos del Estado (CESPT), los cuales se localizan
en las partes más bajas del polígono de aplicación.