PPZC-Version Abreviada

4.8.1.4. Programa integral de área verde “El Bordo”
En este espacio se puede desarrollar un proyecto integral que incorpore áreas de convivencia,
andadores de bicicletas y peatonal; mediante un proyecto arquitectónico integral. Dicho proyecto se
puede prolongar hacia el Este, siguiendo el bordo de la canalización, integrándose a un proyecto
mayor, a nivel centro de población. La intervención de mejoramiento en esta área tendrá un gran
impacto tanto en la convivencia y cohesión social a través de la dotación de un espacio público,
como por el establecimiento de elementos que amortiguaran los diferentes externalidades
ambientales relacionados con el cruce fronterizo (ruidos, emisiones a la atmosfera, etc.).
Instrumentos Fiscales
La naturaleza de “El Bordo” por su extensión y ubicación, se considera necesario impulsar lo
relacionado con la Transferencia de Derechos de Desarrollo. Los cuales se fijaran y se tasaran de
acuerdo con los ajustes de ajustes en la Ley de Ingresos del Municipio de Tijuana B.C. Esto es
posible mediante acciones y concertaciones previas con base en las reglamentaciones y
normatividades en materia de desarrollo urbano a nivel local. A su vez el ayuntamiento tendrá que
crear los Derechos de Desarrollo Adicionales (DDA), los cuales son áreas receptoras consideradas
como de conservación. Lo anterior puede facilitarse con la creación de un catálogo de espacios
emisores de derechos de transferencia. Aunado a las leyes y reglamentos vigentes en la materia,
deberá crearse mecanismos e instrumentos que den soporte y continuidad a las propuestas
señaladas en el presente documento; de manera especial impulsar un programa relacionado con la
TDD como un ente regulador entre el crecimiento urbano y conservación ambiental.
4.8.1.5. Manejo integral de residuos solidos
Uno de los principales problemas que enfrenta la Zona Centro es la mala imagen respecto a la
disposición de los residuos urbanos y comerciales; partiendo de la premisa de que el mejor residuo
es el que no se produce, se llega lógicamente a entender que la prevención debe ser el objetivo
prioritario. Por ello se plantea la necesidad de abordar este inconveniente a través de un programa
de reciclaje de residuos. La dinámica económica comercial y servicios presente en la ZC, obliga
plantear una estrategia relacionada con el establecimiento de unidades móviles de acopio y reciclaje
de residuos. Esto se puede dar a nivel de corredores comerciales o donde se concentren actividades
de comercio y servicio. Así mismo, los espacios residenciales presentan una oportunidad para
aprovechar la separación de origen.
Instrumentos financieros y fiscales
Para que sea autosuficiente este proyecto es necesario buscar oportunidades de mercado a los
residuos, como una fuente de recuperación monetaria; que además contribuirá en gran medida en
la prevención y reducción de la generación de residuos. Para la implementación de acciones de
manejo integral de los residuos sólidos se tiene que buscar fuentes alternas de obtención de
recursos; una de ellas puede ser mediante la incorporación de organizaciones de la sociedad civil,
así como el sector académico, que mediante proyectos específicos puedan acceder a recursos de
programas diversos de dependencias federales u otros organismos con temas ambientales. Se
espera que los proyectos iniciales sean patrocinados, no obstante con la experiencia en el tiempo
éstos puedan ser autosuficientes.
4.8.1.6. Programa de atención a riesgo y vulnerabilidad
Los aspectos de riesgo y vulnerabilidad se relacionan con la seguridad tanto de infraestructura como
de bienes patrimoniales de los residentes de la ZC, de manera que los elementos de peligro de
origen natural, identificados en los espacios de laderas se localizan en la parte oeste del área de
interés. Los mecanismos necesarios para su manejo se relacionan tanto con instrumentos
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