PPZC-Version Abreviada
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El obtener y contar con los créditos necesarios para la formulación de estudios requeridos<br />
en la zona, así como destinar recursos para la ejecución de programas, proyectos y acciones<br />
derivadas del Programa.<br />
La administración adecuada de las áreas de conservación y edificios meritorios bajo el<br />
esquema de emisores y receptores de desarrollo.<br />
Promotores Voluntarios<br />
Persona o personas designadas por el ayuntamiento para llevar a cabo acciones que permitan la<br />
organización de la comunidad, creando conciencia entre sus miembros para que trabajen<br />
conjuntamente en el seguimiento y evaluación del Programa Parcial.<br />
Parte de las tareas de estos actores se relacionan con conocer los problemas y necesidades de la<br />
zona, buscar los mecanismos necesarios que permitan una participación activa de la comunidad en<br />
la toma de decisiones de la autoridad para solucionar problemas.<br />
Medios de Comunicación Social<br />
Se propone el establecimiento de mecanismos de monitoreo de la zona mediante la habilitación de<br />
un portal en internet o bien a través de redes sociales, que permitan una comunicación permanente<br />
entre el ayuntamiento y la comunidad, donde se tenga acceso a información relacionada con: los<br />
avances de los proyectos propuestos para la zona, juntas vecinales, juntas con promotores<br />
voluntarios y atención ciudadana, entre otros.<br />
4.8.2.2. Instrumentación para el programa de suelo<br />
Transferencia y Adquisición de Derechos de Desarrollo<br />
La políticas la densificación del desarrollo urbano en la zona de aplicación, debe estar ligada al<br />
concepto de Transferencia de Derechos de Desarrollo (TDD), como un esquema de ingresos<br />
potenciales. En forma paralela a la política de densificación, se debe considerar la apertura de una<br />
oferta de servicios ambientales, estructurada a partir del reconocimiento formal de estos espacios y<br />
de la incorporación de mecanismos de compensación complementarios al TDD, como vienen<br />
señalados en el PMDU 2009-2030 y en el Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo y así como<br />
del propio PDUCPT 2010-2030. En su aplicación se plantea una oferta de servicios ambientales para<br />
la ciudad, incentivar acciones de conservación y promover una distribución más equilibrada del suelo<br />
no urbanizable (espacio abierto).<br />
Las siguientes propuestas están orientadas a desarrollar nuevos mecanismos de conservación y a<br />
promover una gestión ambiental más integrada y funcional con apoyo de otros sectores.<br />
Promover la creación de un “Fondo Verde Municipal” para el financiamiento de proyectos de<br />
actuación unificada en torno a la rehabilitación espacios y la protección ambiental de los<br />
recursos naturales locales o regionales.<br />
Promover la creación de servidumbres ambientales y áreas para el intercambio de derechos<br />
de desarrollo.<br />
Integrar una estrategia de planeación participativa para la protección de recursos naturales<br />
y conservación de tierras de propiedad pública y privada.<br />
Gestionar la declaración formal de áreas especiales de conservación de carácter municipal<br />
con propietarios de la tierra.<br />
Elaborar los planes de manejo para áreas de conservación y preservación para la<br />
rehabilitación de especies y hábitat localizados dentro de áreas especiales de conservación.<br />
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