PPZC-Version Abreviada

4.5.3. Fuentes de ingresos municipales
El artículo 115 de la CPEUM, faculta a los ayuntamientos para tener el derecho de manejar el
impuesto predial, las contribuciones especiales de la recuperación de inversión en obras públicas
(contribuciones de mejoras), gravar el proceso de adquisición de bienes inmuebles, los cambios de
valor de los inmuebles y, también, a través de las respectivas leyes de ingresos municipales, a definir
la asignación de recursos y los criterios tendientes a establecer en sus respectivas jurisdicciones
para el cobro de impuestos.
4.5.3.1. Impuesto predial
Captación de recursos económicos a través del cobro de impuestos a la propiedad inmobiliaria, con
base en las características de predios y las construcciones.
4.5.4. Fuentes de ingresos municipales propuestos
4.5.4.1. Fideicomiso de Parquímetros o en su caso de espacios públicos
A través de la incorporación de un sistema para regular el tiempo de estacionamiento en la vía pública
dentro de la zona, se logrará recabar ingresos para el municipio, sin embargo parte de lo obtenido
por las máquinas instaladas dentro del polígono, se propone sea otorgado a un Fideicomiso para ser
aplicado el recurso dentro del área de aplicación en proyectos que tengan que ver con la movilidad,
mejorar el tránsito y otros aspectos relativos al espacio y la vía pública; así como para la
implementación de los programas y proyectos estratégicos definidos en el presente programa parcial.
4.5.4.2. Licencias y permisos
Deberá destinarse parte del recurso obtenido por la emisión de licencias y permisos otorgados dentro
de la zona al IMPLAN, a fin de que pueda empelarse para los programas previstos en el presente
programa parcial.
4.5.5. Fuentes de ingresos a través de la Banca Nacional
Como institución de banca de desarrollo, el Banco Nacional de Obras y Servicios (BANOBRAS) tiene
por objeto financiar o refinanciar proyectos relacionados directa o indirectamente con inversión
pública o privada en infraestructura y servicios públicos, así como con las mismas operaciones
coadyuvar al fortalecimiento institucional de los gobiernos federal, estatal y municipal, con el
propósito de contribuir al desarrollo sustentable del país.
Otros temas en los que esta institución brinda asistencia técnica y financiamiento están relacionados
con: adquisición de suelo, equipamiento e imagen urbana, proyectos de generación y ahorro de
energía, catastro y registros públicos de la propiedad y comercio, recolección, disposición y
tratamiento de basura y residuos industriales.
4.5.6. Aplicación de un sistema de captación de plusvalías y cooperación
Los sistemas de plusvalía y cooperación contemplados en la Ley de Desarrollo Urbano del Estado
de Baja California son de los mecanismos más importantes para financiar las acciones propuestas
por el PDUCPT.
En este caso la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California señala la posibilidad de que
los Programas aprobados por el Ayuntamiento incluyan obras que se propongan ejecutar mediante
el sistema de plusvalía o el sistema de cooperación, los cuales deben realizarse conforme a las
disposiciones del Título Séptimo de la Ley mencionada.
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