18 rapport Les Halle.. - Association Accomplir

Dossier n° E09000007/75
désordres sur les ouvrages métalliques), endommagement de la structure quand elle est
soumise à des sollicitations variables répétées, qui se traduit par l’apparition de fissures
dans le matériau.
Dans le cas de la Canopée, ce critère de durabilité a été porté à 100 ans au début
des études (il était de 50 ans dans le cahier des charges du concours d’architecture). Il a
été approuvé par le maître d’ouvrage et le bureau de contrôle.
D’autre part, en phase de conception, il est procédé au choix des matériaux. Dans le
cadre de la démarche de haute qualité environnementale initiée sur le projet de la Canopée,
les matériaux sont proposés par famille par le maître d’œuvre et sont analysés selon
plusieurs critères (intégration architecturale, prix, performance, qualité environnementale,
maintenance et durée de vie entre autres). Avec les matériaux, sont appréhendées
conjointement les techniques de mise en œuvre. Dans le cas de la Canopée, le maître
d’ouvrage a souhaité, dès le concours d’architecture, privilégier les techniques éprouvées
au détriment de solutions innovantes sur lesquelles il ne pouvait y avoir de retour
d’expérience significatif. C’est l’objet de l’article B.6224 – Choisir les matériaux du
programme du concours d’architecture.
Enfin, dès la phase de conception, est engagée la réflexion qui doit aboutir en fin de
réalisation de l’ouvrage à la rédaction de deux documents :
• Le programme de surveillance et de maintenance
• Le dossier d’interventions ultérieures sur l’ouvrage (DIUO)
Le programme de surveillance et de maintenance, spécifique aux ouvrages d’art, fixe
les échéances et la nature des contrôles à effectuer dans la vie de l’ouvrage ; le DUIO
décrit, par nature d’intervention de maintenance (du nettoyage des vitres au remplacement
des appareils d’appui) la méthode d’intervention. Il permet en particulier de vérifier, dès la
phase de conception, la faisabilité de la maintenance.
La construction
La construction est le troisième temps critique de la vie du projet. La qualité de
réalisation est alors un enjeu important qui conditionne la vie future de l’ouvrage. Dans le
cas de la Canopée, ouvrage à la fois bâtiment et ouvrage d’art, le maître d’ouvrage et le
maître d’œuvre mettront en place des contrôles externes de qualité (procédure
traditionnelle en génie civil, rare en bâtiment). Il s’agira en particulier de veiller à la qualité
des matériaux mis en œuvre qui devront correspondre aux choix réalisés en phase de
conception, à un contrôle de la fissuration (paramètre essentiel de fatigue des aciers), à la
bonne réalisation des soudures, à la mesure d’épaisseur des peintures, etc.
En fin de construction, le recollement du projet doit être mené avec attention. Il
conditionne par la suite la maintenance de l’ouvrage.
L’exploitation et la maintenance
Comme le souligne la question de la commission d’enquête, la maintenance est
fondamentale dans la durée de vie d’un bâtiment. Les charges d’exploitation et de
maintenance représentent entre 60 et 70 % du coût global d’un ouvrage (coût intégrant les
études, la construction, l’exploitation et la démolition d’un bâtiment).
En particulier, le suivi des contrôles périodiques sur l’ouvrage doit être effectué avec
la plus grande rigueur.
Il est donc essentiel que ces problématiques soient intégrées dès les phases de
conception. C’est évidemment le cas pour la Canopée. Des études sont en cours pour
Enquêtes publiques conjointes relatives au projet de réaménagement du quartier des Halles à Paris 1 er arrondissement
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