18 rapport Les Halle.. - Association Accomplir

Dossier n° E09000007/75
22 - Les réponses apportées lors de la réunion publique :
Par M. Alexandre FREMIOT, lors de la présentation du projet :
Page 13 :
« La construction de cette nouvelle émergence permettra de renforcer l’offre
d’équipements publics existante du site, d’implanter de nouveaux programmes
commerciaux, également de développer de nouveaux équipements permettant notamment
l’accueil du public métropolitain. »
Page 14 :
…En termes de localisation, les locaux commerciaux occuperont les surfaces situées
en rez-de-chaussée, où seront également positionnés un certain nombre de locaux
techniques.
III – Questions complémentaires de la commission d’enquêtes au maître d’ouvrage :
Existe-t-il des possibilités de changer la situation des cafés sur les ailes de la
Canopée à proximité des immeubles d’habitation pour garantir plus de quiétude à leurs
occupants
IV - Avis et commentaires techniques du maître d’ouvrage :
Les deux cafés sont implantés dans les pointes ouest des deux bâtiments de la
Canopée. Au nord, le café du XXIème siècle est entièrement tourné vers le patio et n’a pas
d’ouverture sur la rue Rambuteau. Au sud, le café littéraire s’ouvre à la fois côté patio et
côté rue. Sur la rue, il est en vis-à-vis du passage des Lingères, dans la continuité de la
porte Berger, dans une zone de passage piéton déjà important à l’heure actuelle. Le café
littéraire qui ne pourra pas avoir de terrasse sur la rue Berger compte tenu de son caractère
étroit et de voie pompiers, n’est donc pas de nature à générer des nuisances particulières
pour l’immeuble de logements riverains. En outre, à l’instar du conservatoire au-dessus du
café, des exigences acoustiques ont été formulées pour les façades.
Cependant, à ce stade, les espaces commerciaux du rez-de-chaussée ne sont pas
discriminés. Ils le seront prochainement pour permettre de répondre à certaines exigences
spécifiques des règlements incendie, qui distinguent le type M (commerce) du type N
(restaurants et débits de boisson), et sanitaire. Des modifications d’implantation sont donc
encore possibles.
Ces modifications ne seraient pourtant pas sans incidences sur la cohérence globale
du projet. Dès le rendu du concours, Patrick Berger et Jacques Anziutti avaient proposé
d’implanter les cafés sur la façade ouest de la Canopée. Cette implantation a été confirmée
à l’esquisse et dans les phases ultérieures du projet. Elle s’inscrit dans un plan d’ensemble
de répartition des programmes dans la Canopée. Ce plan est pensé par rapport à des flux,
des équilibres entre des zones calmes, des zones de transit, des continuités de parcours
commerciaux ou de loisirs. Ils participent d’une gestion de la transition qui s’opère entre le
centre commercial et la zone de jardin calme qui accueille en particulier les jeux d’enfants.
Ce plan de répartition des activités s’inscrit dans la continuité du plan d’aménagement
retenu à l’issue des marchés de définition simultanés qui réorientait la façade principale du
« carreau » vers le jardin.
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Enquêtes publiques conjointes relatives au projet de réaménagement du quartier des Halles à Paris 1 er arrondissement