18 rapport Les Halle.. - Association Accomplir

Dossier n° E09000007/75
Puis les précisions suivantes ont été demandées en septembre 2009 :
Question 2 :
Quel est le coût de l'ensemble des opérations affectables au jardin
Question 3 :
Quelles seraient les conséquences financières de la non-réalisation du nouveau
jardin (rupture du contrat SEURA)
IV - Avis et commentaires techniques du maître d’ouvrage
La réponse du maître d’ouvrage a été la suivante :
Question 1 :
La ligne « Travaux d’adaptation du nouveau forum » du tableau du coût estimatif de
l’opération comprend quatre objets de nature différente. Les coûts indiqués comprennent
les coûts des travaux, frais de maîtrise d’œuvre et provisions pour aléas :
- interfaces techniques et fonctionnelles jardin/forum : 31 M€
- création de locaux pour le personnel en charge de l’entretien du jardin : 2 M€
- mise en place de bâches de rétention dans la trémie Berger : 3 M€
- restructuration des 4 accès et travaux de mise en accessibilité : 23 M€
Les interfaces techniques et fonctionnelles jardin/forum regroupent la démolition des
élégissements, le dévoiement des réseaux d’eaux pluviales, le remplacement de
l’étanchéité, la mise en place de géomembrane, les reprises de structure, ou encore la
dépose et le remplacement des verrières.
Ces travaux d’interface technique rendent possible la création d’un jardin ouvert,
unitaire et de plain-pied, mais ils auraient de toute façon du être entrepris, pour une large
part, même sans ce projet de jardin.
Il est en effet devenu inévitable d’engager la réfection du système d’étanchéité qui
s’est altéré du fait du manque de rigidité des élégissements. Le système d’étanchéité de
ce complexe souterrain était prévu initialement posé sur les élégissements, mais du fait de
leur souplesse, des déformations intervenues, l’étanchéité n’est plus assurée et des
reprises ponctuelles directement sur la dalle entre les élégissements ont permis de parer
au plus urgent. Il est à présent inévitable de reprendre l’ensemble de l’étanchéité du
complexe, ce qui implique la dépose des élégissements pour intervention.
L’avancement des études concernant le marché d’adaptation du nouveau forum ne
permet pas, à ce jour, d’identifier plus précisément le coût respectif de ces différents
éléments.
Question 2 :
Comme évoqué dans la réponse du 18 septembre, seule une partie du coût (59 M€)
des travaux d’adaptation du nouveau forum est liée au projet de jardin. Cette part
représente environ 36 M€.
Enquêtes publiques conjointes relatives au projet de réaménagement du quartier des Halles à Paris 1er arrondissement.
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